10月26日上午,金地以总价11410万元斩获大沥太平牌坊南侧一宗近5800㎡迷你商住地,若扣除社区用房等无偿配建,则楼面价约8430元/㎡。
成交截图
据悉,宗地位于佛山市南海区大沥镇太平村太平牌坊南侧地段,占地5797.81㎡,起拍价11310万元,起拍楼面价约7802.94元/㎡。
地块基础条件
本宗地仍采用不设限价,价高者得的模式进行竞价,增价幅度为100万元/次。
投资总额不低于6000万元
根据出让文件显示,地块占地面积为5797.81㎡,容积率≥1.5且≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,土地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地,兼容商业计容建筑面积≤3000㎡。须于1年内开工,4年内竣工。本宗地的开发投资总额不低于6000万元。
配建方面,按照规划,宗地范围内须无偿建设社区用房专有建面600㎡,同时须配建文化活动室、体育健身场地、公共厕所和垃圾收集站各一处,计容建面不低于360㎡。
另外,在用地红线内(沿规划路一侧),按不低于商服建设项目总建车位数的5%且至少5个车位设置,不计入应配建车位。
用地规划图
大沥太平板块 周边在售新房并不多
地块区位图
从地块所处位置来看,宗地位于大沥太平板块,周边有太平小学、太平成远中学及大沥高级中学、南海大沥医院、太平广场、财富广场、南海新都会购物中心等生活配套资源。
楼盘方面,宗地周边在售新房项目并不多,如时代招商天禧目前主推95-115㎡三至四房,带装均价约18000元/㎡。
(责任编辑:zhangqimei.)