结果无效!择日再拍!顺德容桂5.1万方商住地因系统原因中止出让

2021-07-09 11:20:10
来源: 房王网

  摘要:期间吸引了6家房企参拍。

        7月9日下午2点,佛山市公共资源交易中心发布公告,称“因交易系统原因,现中止佛山市顺德区容桂街道容里居委会建丰路以东、昌明路以北地块[交易文件编号:TD2021(SD)WG0021]的网上挂牌交易活动,交易恢复时间另行公告,敬请密切留意。”

        该地块于7月9日上午10时开拍,期间吸引了金地、龙光、华宇、颐安、碧桂园、保利置业等6家房企参拍。根据系统数据显示,此次地块出价最高的为保利128346万元,折合楼面价约8378元/㎡。但由于系统原因,中间部分竞价过程未显示,最终导致结果无效,仍需择期再拍。
        位于规划佛山地铁13号线旁
        根据出让文件显示,出让宗地总占地面积51066.63㎡,容积率不高于3,建筑密度不高于30%,土地用途为居住用地兼容商服用地,总计容建面不高于153199.89㎡,建筑控高100米。宗地须于1年内动工,4年内竣工。
        按照规划,宗地仅须配建配电房、社区居家养老服务设施、文化活动室等常规配套设施,且均不纳入容积率计算。

宗地规划图
        值得一提的是,本宗地西南面规划将建设佛山13号线,最终应以经批准的轨道交通建设方案为准。宗地须考虑轨道的噪声和振动对地块上商住项目的影响,科学论证并落实相关减震降噪措施,确保室内噪声环境符合相关标准。
        紧挨眉蕉河 生活配套满足所需
        从宗地位置上看,宗地位于容里居委会建丰路以东、昌明路以北,就在颐安灏景湾对面,紧挨天富来国际工业城、容里华昌工业区,四周居住环境有待改善。

出让地块区位示意图
        宗地同时靠近眉蕉河,沿着河岸1公里即可直达德胜河南岸,周边眉蕉河公园、德胜河滨公园、容里公园等生态资源丰富。此外,1公里直径范围内还有容里中学、容里体育场、城光城市广场等配套,生活可基本满足。
        4个纯新盘待售,二手价不超1.6万/㎡
        据统计,目前容桂板块已有待售或在售纯新盘约7个,当中乏中粮、中建、保利等国企,以及方直、爱情置业、东原等品牌房企。
        其中,东原印阅府在售86-115㎡三四房,毛坯均价16000/㎡,保利时光印象在售69-96㎡三四房,带装修均价14500元/㎡,颐安滨悦名庭在售89-121㎡三四房,带装修均价13000元/㎡。
        此外,还有4个纯新盘待入市:信业悦容台规划3栋住宅;中建壹品鄂旅投·东湖学府规划21栋住宅,G-park星耀国际规划10栋住宅+4栋公寓,最近已开放销售中心和板房,爱情力高·印玥万璟府规划16栋住宅。
        二手房方面,与地块一路之隔的颐安灏景湾二手价约1.6万/㎡,周边还有时代倾城、城光荟景、朗宁郡等二手盘等次新房,挂牌价约在1-1.5万元/㎡不等。

(责任编辑:huobijun.fs)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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