又迎“过江龙”!江西东投集团2.2亿夺龙江宅地,楼面5600元/㎡!

2021-07-13 14:17:56
来源: 房王网

  摘要:江西本土龙头房企1

        7月13日,江西本土龙头房企——江西旭学房地产开发有限公司,即东投集团旗下公司以底价22480万元斩获顺德龙江镇沙富村委会东华南路西侧地块,宗地占地16056.57㎡,折合楼面约5600元/㎡。

        据悉,东投集团全称江西东旭投资集团有限公司,成立于1996年,是一家立足于教育行业的多元化投资集团,旗下涵盖教育、地产、金融三大领域,旗下拥有金太阳教育集团、东投地产集团。其中,东投地产集团成立于2009年,2020年位列江西省本土房企前三甲、2020中国房地产百强,在江西、湖北、河南、广西、浙江、湖南等多地,布局近50城市开发100余个项目,形成了“城系”、“府系”、“台系”、“瑞系”等产品系,并延伸了商业地产、旅游地产等产品。此为东投集团首次进驻佛山。

        现场竞价 最高限价4.4亿元
        本宗地为现场竞拍。根据出让文件显示,地块采用“限地价,竞配建住宅物业”的方式,其中,最高限价44155万元,折合楼面约11000元/㎡;当达到最高限价之后,转为竞无偿配建返还龙江镇沙富股份合作经济社的住宅物业计容建筑面积,上限40141㎡,首先报出者确定为竞得人。

        宗地占地16056.57㎡,起拍价22480万元,折合楼面约5600元/㎡,性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、文化设施用地。建设指标方面,容积率>1.0且≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高60米,除了常规社区配套用房之外,无其他配套要求。
        位处龙江中心城区 周边配套丰富

        从地图上看,地块位于龙江中心城区,一路之隔有龙江职业技术学校、广东医科大学第三医院。此外,龙江中学、盈信城市广场、顺德龙江实验学校等一众配套也在不远处,可轻松满足日常所需。


出让地块区位示意图
        周边新房均价约1.4-1.6万/㎡
        楼盘方面,地块周边在售的项目不多,附近的龙悦江山、信业尚上名庭、科恒悦立方等一手售价约1.4-1.6万/㎡,此外,还有碧桂园龙江华府、恒大龙江翡翠等二手楼盘,挂牌价约1.48-1.53万/㎡。
        值得注意的是,根据此前公布的片区规划,地块周边还将有十余宗宅地待开发。

(责任编辑:huobijun.fs)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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