经历了11月“冷飕飕”的是市场，接下来的12月土地市场能否回暖？
据统计，11月佛山仅成功出让了2宗商住地地块，共计出让金额173658万元，成交面积77318.49㎡（建筑面积），与当月挂牌面积相比仅约其2成。
11月佛山土地成交情况
接下来，也是2019最后的一个月，截止至11月28日，12月佛山拟出让7宗商住地，出让面积283685.4㎡（建筑面积），总起拍价412866万元，能否再最后一月实现奋力冲刺，我们且拭目以待。
12月佛山土拍日历
以下为部分地块简介
【地块一：顺德容桂挂牌逾7.6万㎡（建筑面积）商业混合地】
宗地区位：顺德区容桂街道105国道以西、细滘路两侧地块
宗地面积：76365.64㎡（建筑面积）
起拍价：30123万元
起拍楼面价：1670元/㎡（建筑面积）
土地性质：商服用地
出让地块区位示意图
看点：宗地体量大，是村改项目顺德南入口新兴产业园（容桂·细滘）首期地块。竞买人须引入生产性服务业，项目交地之日起3年内项目固定资产投资总额不少 于 11 亿元，整体来看，地块要求不简单。
【地块二：三山新城挂牌商服地 “澳门城”要来】
宗地区位：南海区桂城街道三山渡口地段
宗地面积：49112.72㎡（建筑面积）（其中国有面积占12371.35㎡（建筑面积））
起拍价：11604万元（国有建设用地）
起拍楼面价：2345元/㎡（建筑面积）
土地性质：商服用地
出让地块区位示意图
看点：地块整体占地近5万方，但仅出让其中国有建设用地部分，另外占地逾3.67万方的集体建设用地由竞得人承租，且租赁用地产业要求引入澳门元素。
【地块三：大良东部新城商住地8字头起拍】
宗地区位：顺德区大良街道德民东路以南、环湖路以北地块
宗地面积：46719.47㎡（建筑面积）
起拍价：113038万元
起拍楼面价：8065元/㎡（建筑面积）
土地性质：城镇住宅用地兼容商服用地
出让地块区位示意图
看点：地块位于大良东部新城，北向可望德胜河。地块配建要求不多，周边高地价项目环绕。
【地块四：绿岛湖地块拆分开卖】
宗地区位：禅城区科海路北侧、湖田路东侧
宗地面积：37568.46㎡（建筑面积）
起拍价：73259万元
起拍楼面价：7800元/㎡（建筑面积）
土地性质：城镇住宅用地兼容商服用地
出让地块区位示意图
看点：该地块为此前被临时叫停的绿岛湖地块，本次二度出让，面积较之前有所减少。位置方面，地块临近地铁2号线绿岛湖站，周边已汇集了多个住宅项目，有一定的人居氛围。
【地块五：南庄地块降价7888万 第三次出让】
宗地区位：禅城区佛山一环东侧、南庄大道北侧
宗地面积：39510.31㎡（建筑面积）
起拍价：76212万元
起拍楼面价：7199元/㎡（建筑面积）
土地性质：城镇住宅用地兼容商服用地
出让地块区位示意图
看点：此为南庄地块第三次出让，其先后经历了流拍、撤销挂牌，年底最后一个月降价促销，能否成功出让我们拭目以待。
（责任编辑：huhongbo.）