8月2日，经过1个多小时共33轮的报价，广州当代绿色投资有限公司最终以42079万元斩获狮山罗村广佛路与海五西路交汇位置的一宗占地约1.18万㎡的纯宅地，折合成交楼面价约12323元/㎡，溢价率32%。
据了解，本次土拍共吸引了至少5家房企报名，包括绿城、保利、当代、招商和方直。
其中，来自惠州的方直2018年首入佛山，已在高明、三水、容桂布局有4个项目；当代置业今年3月刚以2万/平的楼面价拿下黄岐金沙洲迷你地块。
保利是大湾区2021年的拿地大户，1-7月拿地金额超230亿，今年仅在佛山就连续拿了6宗地块。
绿城、招商蛇口也是佛山布局多个项目。
地块区位示意图
装配率不低于50%
根据出让文件显示，宗地总占地面积11774.27㎡，容积率不高于2.9，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，建筑限高52米。宗地要求1年内动工，4年内竣工。
按照规划，宗地仅须配建社区用房、物业管理用房、公共厕所、垃圾收集站等公共配套，上述配套均不纳入容积率计算。宗地要求实施装配式建筑，装配率不低于50%。
不限购，4公里到千灯湖
项目位于佛山大道北东侧，地处罗村和禅城交界，属佛山非限购区，直线距离3号线火车站约1公里，距离千灯湖直线也仅约4公里。
地块区位示意图
整体上看，宗地位于海五西路与佛山大道交汇位置，宗地周边有城北中学、好万家超市、体育馆等配套，东南侧为东海国际小区，具有一定的人居氛围，但附近仍存在大批批发市场等，片区居住环境有待进一步改善。
两大新盘即将入市
目前，片区1公里范围内并无项目在售，在售项目主要集中在一路之隔的禅城城北板块，包括保利时代天珀、中交白兰春晓等，在售均价2.2-2.5万/㎡。
值得注意的是，罗村即将有两大项目入市！其中，滨江金茂悦已开放销售中心，首推87-143㎡三四房，两梯四户、六户，带装修发售，吹风1.6万/㎡起，预计8月开盘。
另外一个为位于孝德湖畔的越秀阅湖台，主打127-230㎡纯改善大平层产品，现诚意登记火热进行中，预计8月中首开。（责任编辑：huobijun.fs）