4月27日下午,经过41轮网上报价,最终由广州金科房地产开发有限公司以总价1.83亿夺得顺德伦教小学旁逾8605㎡商住地,成交楼面价约8506元/㎡(未计建安成本与配套设施)。
成交截图
据悉,宗地位于佛山市顺德区伦教街道伦羊路以北、泰宁路以东,占地8605.41㎡,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑物限高≤60米。地块起拍总价13416万元,折合起拍楼面价约6236.08元/㎡。
地块基本条件
宗地图
采取价高者得竞拍方式
本宗地没有设置最高限价,以“价高者得”的方式确认竞得人,地块设有保密底价,网上挂牌起始价为13416万元,折合起拍楼面价约6236.08元/㎡,增价幅度为人民币100万元/次。
提供不少于 30 个标准停车位作为社会公共停车位
本宗地土地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其它商服用地。并要求1年内动工,4年内建成。
根据出让文件,本次出让计收出让金的地下停车位建筑面积不高于6342.50㎡。
另外,竞得人须自交地之日起4年内将规划条件要求的配套建设社区用房(计容建筑面积不低于600㎡,不高于2500㎡)竣工验收并将其 产权无偿移交给伦教街道办事处或其指定单位。
再者,本宗地须提供不少于 30 个标准停车位作为社会公共停车位对公众开放使用。
临近伦教小学 区域内在售新房项目不多
本宗地位于伦教中心城区板块,临近伦教小学,周边有东宁市场、伦教世纪广场、伦教体育馆等生活配套,居住氛围浓厚。与佛山地铁3号线(在建)的伦教站直线距离约1.1公里。
目前地块周边在售新房项目不多,有中海金玺公馆、保利·中央公园等,在售带装修均价16000元/㎡-18500元/㎡。
地块区位图
(责任编辑:zhangqimei.)