10月26日下午，经过近1小时的网上竞价，最终由信业地产以总价96125万元夺得龙江中心城区一宗占地逾4.5万㎡的商住地，折合成交楼面约7094.6元/㎡。
官网成交截图
据悉，宗地位于佛山市顺德区龙江镇SD-B(LJ)-04-03-04-09地块，占地45163.47㎡，起拍价75875万元，起拍楼面价约5600.03元/㎡。
地块基础条件
本宗地仍采用不设限价，价高者得的模式进行竞价，增价幅度为750万元/次。
须配建居家养老服务中心等配套
根据出让文件显示，地块占地面积为45163.47㎡，容积率高于1.0且不高于3.0，计容建筑面积≤135490.41㎡（商业用地计容建筑面积≤27098.08㎡），建筑密度≤25％，绿地率≥30％，建筑高度≤80米，土地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地。须于1年内开工，4年内竣工。
配建方面，竞得人须在出让宗地内配建社区用房（社区用房建筑面积应不低于住宅宗计容建筑面积的1%，且最低应不少于600平方米，最高可不超过2500平方米），其中包括居家养老服务中心（≥2000㎡）等公共服务设施。
此外，地块还须增设不少于8129.42㎡ 的开放公园绿地，不计入绿地率，最小规模应达到400㎡。
用地规划图
龙悦江山旁 整体居住氛围醇熟
地块区位图
从地块所处位置来看，宗地位于龙江中心城区，龙悦江山东南侧，恒大龙江翡翠一路之隔，周边有龙江中学、龙江医院、龙江职业技术学校、盈信城市广场等城市生活配套。交通方面，宗地位于主干道龙洲路以南位置，可快速通达325国道、佛开高速等城市主干道。
楼盘方面，宗地周边附近有龙悦江山、海蓝上坤·锦屏山壹号、文华花园、威斯登堡、康桥水岸、保利上城、恒大龙江翡翠等多个楼盘项目，整体居住氛围醇熟，据悉，目前宗地周边在售新房价格约1.4-1.5万/㎡，二手房叫价约8000-14000元/㎡不等。
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