4月8日上午,经过近2小时的网上竞价,最终由龙光以总价315247万元豪夺季华园商圈逾6.6万㎡商住地,扣除2000㎡农贸市场配建计算楼面价约15982元/㎡(未计建安成本)。
成交截图
据悉,宗地位于佛山市佛山大道东侧、紫坊西街南侧地块,占地66415.81㎡,容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,建筑物限高≤165米。地块起拍总价199247万元,折合起拍楼面价约10000元/㎡。
地块基本条件
宗地图
采取价高者得竞拍方式
本宗地没有设置最高限价,以“价高者得”的方式确认竞得人,地块设有保密底价,网上挂牌起始价为199247万元,折合起拍楼面价约10000元/㎡,增价幅度为人民币1000万元。
需配建公交枢纽站、公共自行车站点等多项公共设施
本宗地土地性质为二类居住用地,兼容商业、商务、娱乐康体用地;对应土地利用分类为城镇住宅用地,兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服用地。并要求1年内动工,3年内建成。
另外,根据出让文件,除了物业用房、配电房等常规设施之外,宗地还需建设的公交枢纽站、公共自行车站点、农贸市场等多项公共设施。
紧邻龙光天阙 靠近广佛线季华园站
本宗地位于禅城季华路商圈,紧邻着龙光天阙,直线距离广佛线季华园地铁站约600米,周边有佛山大道、季华五路、岭南大道等城市主干道,四通八达。生活配套氛围浓厚,周边有沃尔玛、季华园、佛山二中、城南小学等配套。
目前地块周边在售新盘项目有龙光天阙、万科悦都荟等,整体售价约2.2-2.5万/㎡。
地块区位图
(责任编辑:zhangqimei.)