6月2日上午，经过3个小时的网上竞价，最终由万科以总价240813万竞得禅城南庄紫洞村占地7.45万㎡留用地，扣配建（幼儿园）后，楼面价约为11013元/㎡。
据悉，本场土拍吸引至少7家房企参与，他们分别是：龙光、万科、保利、金地、建发、首开、爱情置业。
其中，前四位都是老面孔，分别在南庄开发至少1-2个项目。以龙光地产为例，目前在南庄已开发龙光水悦龙湾、龙光玖龙臺，昨日还以以楼面价1.75万/㎡首进里水中心城区。
周边新盘售价：约1.78-2.2万/㎡
从地图区位图可以看出，宗地位于绿岛湖板块之内，靠近佛山市外国语学校（北校区），周边有市二医院绿岛湖新院、规划中的佛山市实验中学附属学校、绿岛湖湿地公园等生活配套。
市二医院绿岛湖新院效果图
轨道交通方面，宗地紧靠佛山一环，周边有佛山地铁2号线和4号线两条轨道交通，其中，佛山地铁2号线预计年内试运营，4号线有望年内动工。
新房方面，目前在售楼盘多集中于绿岛湖、凤翔湾以及南庄老城区板块，售价约1.78-2.2万/㎡。
项目区为示意图
南庄在售新房房价一览
须配建一所18班幼儿园
出让文件显示，本宗地位于佛山一环西侧、横三路北侧、纵二次干路东侧，出让面积74505.1㎡，西侧紧邻佛山市外国语学校（北校区），东侧和北侧有南头涌环绕，景观资源突出。
根据规划，本项目容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，计容建面≤223515.30㎡。
此外，本地块须配建一所18班幼儿园、公交首末站，建设开放式公园绿地等，具体要求如下：
①物业管理用房：总计容建面的2‰，每处建面≥50㎡且≤300㎡；
②公交首末站：建面或用地面积≥2000㎡；
③18班幼儿园：用地面积≥7680㎡，建面≥4860㎡，宜设置在横三路与协调性道路交叉口区域；
④体育健身场地：按人均用地面积≥0.2㎡配置；
⑤社区公共服务用房：建面不低于总计容建面1%，最高不超2500㎡；
⑥开放式公园绿地：面积≥9002.33㎡；
⑦其他。