今日上午，经过19轮竞价，最终上坤置业有限公司、深圳坤樾投资有限公司联合以35169万元斩获南海区丹灶镇大金智地金智二路北侧地段地块，折合成交楼面价约7088元/㎡（建筑面积），溢价18%。此为上坤置业首入佛山项目，同时也将丹灶楼面地价推向了一个新高度。
据悉，上海上坤置业有限公司成立于2009年，系深圳盈信集团投资有限公司成员企业，以房地产开发、地产金融、商业资产管理为公司主营业务。
上坤精耕上海，截至2018年，已成功布局七大核心区域，成立上海、江苏、浙江、安徽、广东、河南、湖北七大区域事业部。目前，上坤落地30余项目，并持续稳健增长。
凭借持续良好的业绩表现和强大的综合实力，上坤获“2019中国房地产百强企业”、”中国房地产开发企业发展潜力10强”、“最佳新锐品牌”等荣誉称号。
出让地块基本信息
宗地位于南海区丹灶镇大金智地金智二路北侧地段，占地24808.19㎡（建筑面积），起拍价29769万元，容积率不超过2.0，折合起拍楼面价约6000元/㎡（建筑面积）。此外，地块兼容的商业部分不得超过总计容建面的20%，项目整体限高54米.
地处丹灶大金智地核心区 临近桂丹路
地块位于大金智地核心区位，东南侧为丹灶翰林湖生态农业公园，北侧紧邻美的翰湖苑，东侧则是联东U谷国际企业港。
根据片区规划显示，大金智地拟以智能安防产业为主，建设产城融合发展示范区，未来规划人口约2.28万人。
出让地块区位情况
目前，地块所在周边配套虽上不上丰富，但是有为小学、佳盛购物广场，下沙滘文化广场、丹灶汽车客运站等一些日常配套距离不远，可满足日常生活所需。
宗地靠近建沙路，由此往北可直达桂丹路，再由桂丹路一路向东即达广州。现地块周边在售新房仅有美的翰湖苑，该项目带装修发售均价约1.35万元/㎡（建筑面积）。
最高限价1.53万元/㎡（建筑面积） 总投资额不低于17366万
出让文件显示，地块采取“限地价、竞自持”的方式确定竞买人，设置最高土地交易价格为75913万，即折合楼面价不超过15300元/㎡（建筑面积）。同时要求本宗地的开发投资总额不得低于17366万元。
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