今日上午经过短暂的报价，最终中交置业以总价107159万元竞得佛山市顺德区顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01A-16-01-2 地块，折合楼面价约7000元/㎡（建筑面积）。
据悉，此为顺德高新区年内出让的第三宗商住地，中交置业佛山第五子，在杏坛的第三子。目前中交在佛山的具体布局为：保利中交大都汇（南庄）、中交雅居乐剑桥郡（乐从）、中交美的翰城（杏坛）、中交诚湾悦府（杏坛）、中交顺德高新区地块（7月29日地块）。
地块设置限价1.53万/㎡（建筑面积） 限高100米
出让地块位于顺德区顺德高新区西部启动区商务配套区，占地76541.39㎡（建筑面积），容积率≤ 2，起拍价94299万元，折合楼面价约6160元/㎡（建筑面积），且后期建筑限高100米。
宗地仍以“限地价，竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞买人，设置最高限价234216万元，折合最高楼面价15300元/㎡（建筑面积），另外自持租房须用作人才租赁房，最大面积为151177㎡（建筑面积）。
根据出让文件显示，地块须于1年内动工，4年内竣工。此外，地块竞买人在社区配建方面要求较小，仅需配建配电房、公厕、社区用房等常规公共配套设施。
位处生活配套区 多个房企抢驻开发
根据最新规划显示，顺德西部生态产业区启动区总规划面积18.86平方公里，是广东省智能制造产业基地的核心区，是国家对传统产业进行转型升级及发展中国制造的重要战略布局。
顺德西部生态产业区启动区板块划分
本次出让地块正位于顺德西部生态产业区启动区的生活配套区，周边不仅有佛山市军民融合产业园、中南高科粤港澳大湾区智能创新小镇等多个产业项目，还有数个品牌房企开发的住宅项目。
出让地块位置示意图
恒大、美的、万科、碧桂园、金地以及今年首入佛山的北方狼——荣盛发展均落子在该片区，目前该区域楼面单价已突破万元/平(建筑面积)。
配套方面，地块南侧有已投入使用的西山小学，和顺德恒大锦江豪庭内部也将配建一所18班幼儿园，另外去年由盛贤教育在地块旁侧还竞得一宗教育用地，为片区教育资源加分。
（责任编辑：huhongbo.）