据统计,佛山7月共挂牌 10宗商住地,合计出让面积约72.5万㎡,合计出让金额约106.4亿元,最高起拍单价近1.4万/㎡。
从各区挂牌来看,禅城 3 宗,南海 2 宗,顺德 5 宗,三水、高明暂时缺席。
其中,三山军区农场二期地块折合起拍楼面价约13832元/㎡,宗地还须无偿配建一所36班小学和一所三级综合医院,均独立占地开发, 即实际可供住宅开发的仅B/C两区,占地9.7万㎡,计容建面超31万㎡。
出让地块区位图
塘头村工商联地块占地近2万㎡,将于7月23日10时进行网拍,毗邻澜石小学和明珠幼儿园,距离广佛线澜石地铁站仅约500米左右的距离。
出让地块区位图
张槎沙口水厂南侧地块占地37609.05㎡,起拍价112828万元,折合楼面地价约1.2万/㎡,扣配建(幼儿园)楼面约12428元/㎡。
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南庄于永才地块已是第5度挂牌,起拍价88899万元,折合起拍楼面价7500元/㎡,价格相比于首次挂牌略有提高。
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龙江中心区地块一路之隔有龙江职业技术学校、广东医科大学第三医院,周边有龙悦江山、信业尚上名庭、科恒悦立方等楼盘。地块周边在售的洋房均价约1.4-1.6万/㎡,而本宗地起拍楼面价约5600元/㎡。
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