9月23日,中铁南方投资集团有限公司+中铁大桥局集团有限公司,以底价3.9亿获得高明三洲一宗超8万方的商住用地,扣除配建面积楼面价1843元/㎡。
成交截图
地处三洲中心板块 将配建幼儿园
地块具体位于佛山市高明区荷城街道(三洲)沧江南路以北、明华路以东,占地82608.56㎡,成交价为38985万元,折合楼面价不足2千/㎡。
从区位上看,地块周边2公里范围内配套齐全,拥有高明纪念中学、高明实验中学两大交易资源,还有盈信广场、民众医院等配套在侧。
地块区位示意图
根据出让文件显示,地块项目需配建一所占地面积≥5040平方米的12班幼儿园,建成后须无偿移交属地政府或相关职能部门。
此外,项目地块内须设置不少于200个泊位的公共停车场;同时须配建社区居委会、文化活动室、体育健身场地、社区养老服务设施用房等配套。
品牌房企相继进驻,周边新房7字头起
地块所在的荷城三洲旧片区,未来规划有佛山地铁2号线、肇顺南城际铁路。目前,该片区已经迎来多个品牌房企进入,包括且不限于碧桂园、招商、金科、中梁等品牌,周边在售楼盘有碧桂园花城荟、招商熙园、瑞日天下花园、中梁首府、保利西山林语、富星半岛、华福珑熹水岸等,均价约7500-8500元/㎡。
二手方面则有碧桂园峰会、招商熙园、旭日锦洲花园等成熟小区。
地块周边实景
土地出让方面,去年5月19日,方直集团以底价7.78亿元斩获荷城街道(三洲)碧桂路以东、百灵路以北地块,就位于该宗地块附近,折合楼面价约2680元/方,目前该项目已备案为方直珑约苑。(责任编辑:huobijun.fs)