今日下午，金地以总价187166万元首入顺德乐从，买下新隆片区9.5万㎡商住地，成交楼面价约8382元/㎡，紧挨规划中的新隆九年制民办学校。
成交截图
规划广佛线三期途经地块东侧
地块出让面积约95208.56㎡，最大计容建面为223293.72㎡，体量巨大，分为ABCDE区，其中AB区为商住地，最大容积率为3.0，CD区为公园绿地，E区为城市道路。
出让文件要求，竞得人须在地块内配建社区用房，面积不超2500㎡；A、B区则要增设约4400㎡开放公园绿地。
从区位上看，地块位于乐从镇横三路以北、纵五路以西，东侧毗邻乐从钢铁世界，西侧邻近中国家具批发基地二期、红星美凯龙二期、科荟生命产业基地，产业氛围浓厚。
周边教育资源丰富，临近乐从中学、乐从第一实验学校、新隆明德小学，地块东侧还规划建设一所九年一贯制学校。
值得注意的是，地块东侧规划建设佛山1号线，即广佛线三期，该线路规划从澜石往南延伸至乐从，属于远期规划。
周边新房售价约1.65-1.85万/㎡
目前，乐从新盘集中在南部，整体均价约1.65-1.85万/㎡。
本次出让地块东侧为中建顺控云熙悦城，在售79-108㎡三四房，售价约1.65万/㎡，刚入市不久的中建映湖万黛整体均价约1.7万/㎡，产品为88-107㎡三四房。
此外，周边还有中交雅居乐剑桥郡、金茂碧桂园正荣府、卓越万科朗润园等在售楼盘，售价在1.55-2万/㎡不等。
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