20154元/㎡!就在九龙公园旁!龙光超14亿夺大沥地块

2021-06-15 11:15:38
来源: 房王网

  摘要:猛!

        6月15日上午,龙光以142187万元竞得大沥广佛智城旁逾2.35万㎡商住地,成交楼面价约20154元/㎡。
成功跻身南海楼面价第一名,佛山楼面价第二名。

成交截图

        本宗地块占地面积23516.32㎡,容积率≤3.0,最高计容建面为70548.96㎡。出让文件还规定建筑限高100米,兼容商业计容建面≤7000㎡。
        值得一提的是,该宗地原平地泗沥旧厂房改造而成,曾多次亮相南海土地推介会,土地权属平底泗沥一经济社。
        据悉,本地块吸引了至少12家房企参拍,它们分别是:保利、中海、万科、龙光、美的置业、星河、金辉、德信、信达、泰丰、金融街以及一家神秘房企。
        其中,保利、万科、中海、金辉和美的置业早已布局过大沥,分别建有保利珑门、万科金域华庭、中海金沙湾、美的玖峰广场和碧桂园金辉坚果社区。
        九龙公园旁    
        周边生活氛围浓厚
        地块位于广佛智城商圈,东临华辉纺织城与博皇家居建材生活广场,南临广佛路,西临140亩九龙公园,北临广佛智城电商采购中心.一公里范围内有大型购物中心永旺梦乐城、五星级酒店、九龙公园、美食天街、环球海鲜市场等配套,可满足日常生活所需。

广佛智城商圈(图源:网络)
        交通方面,目前地块周边片区内暂无地铁,但新规划佛山地铁8号线、6号线拟在九龙公园交会换乘。
        周边二手2.3-2.8万/㎡ 
        附近两宗工改居项目前期整理中
        地块周边在售新盘仅有美的玖峰广场,均价2.65万/㎡。二手房方面,保利中央公馆、融创御府、保利珑门等,挂牌均价在2.3-2.8万/㎡。

地块区位示意图
        此外,项目北侧还有两宗工改居项目正在进行前期整理。分别为碧桂园以“50%的增值收益比例”竞得大沥平地道头"漖南"地块改造项目土地前期整理权;时代中国以50%增值奖励比例竞得大沥镇平地义基土地前期整理权。

(责任编辑:huobijun.fs)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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