5月21日，肇庆市硕浩企业管理有限公司以底价56390万元摘下高明西江新城丽景路附近一宗5.37万㎡商住地，成交楼面价约4200元/㎡（未计建安成本和配套设施）。
成交截图
经查阅，肇庆市硕浩企业管理有限公司的股东即为广东海伦堡置业。除了本次夺得的地块外，海伦堡在高明西江新城目前还布局有海伦堡菁华府项目，项目预计将于5月底开放销售中心。
据悉，宗地位于佛山市高明区西江产业新城凤凰路以西、丽景东路以南 ，占地约53702.7㎡，总计容建筑面积≤134256.75㎡，起拍价56390万元，折合楼面地价约4200.16元/㎡（未计入配建和建安成本）。
本宗地仍采用不设限价，价高者得的模式进行竞价，增价幅度为300万元/次。
地块基础信息
商业计容建面不超总计容建面20%
公告显示，佛山市高明区西江产业新城凤凰路以西、丽景东路以南地块占地53702.7㎡，容积率＞1.0且≤2.5，计容建筑面积≤134256.75㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。地块须于1年内动工，3年内竣工。
用地使用性质为二类居住用地（兼容商业用地、商务用地、娱乐康体用地）。所有兼容的建筑的用地面积不得超过总用地面积的15%，计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的20%（独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积控制），服务型公寓的计容建筑面积不能超过商业计容建筑面积的20%。
宗地图
按照规划，地块须配建配建老年人活动中心≥120㎡（建筑面积），社区居委会≥400㎡（建筑面积）、开关房≥70㎡（建筑面积）等常规设施，均不计入容积率。
西江新城板块 片区在售新房项目较多
地块区位图
从地块区位图可以看出，该地块处于高明西江新城板块，毗邻秀丽河，片区景观、公园、有轨电车等生活配套较为完善，周边有高明体育中心、明湖公园、高明有轨电车等配套。目前地块周边在售、待售项目较多，在售的有雅居乐翡翠西江、保利玥府、美的明湖等，精装高层在售均价10500-12500元/㎡，待售的项目有绿地熙江广场、颐安·天璟名庭、美的观澜府、海伦堡菁华府等。
值得一提的是，今年4月29日，在本次出让地块周边，佛山市高明区美的房地产发展有限公司以总价40398万元斩获西江新城板块高明体育中心旁占地超3.44万㎡商住地，折合楼面价约4695元/㎡。
（责任编辑：zhangqimei.）