昨日，佛山市自然资源局公布了《佛山市中心城区控制性详细规划整合规划（一期）》CC-C-02-03-03街坊(佛山市工业学校大沙校区旧址)地块开发细则公示文件。
文件显示，张槎将新增一所33班小学，首期建设计划在2020年9月完成，2021年9月项目全面建成。
规划范围：本次规划具体范围为轻工路以南、五峰二路以北、清峰二路以西、槎湾路以东，街坊面积37.8公顷。其中，目标地块具体位置为槎湾路东侧，用地面积为14171平方米(建筑面积)。
具体区位图
开发背景:佛山市人民政府对教育事业的发展高度重视，在2018年印发了《佛山市推进义务教育优质均衡发展行动方案》，其主要任务包括：
（1）增加学位供给，满足入学需求。重点解决城市发展新区、中心城区、住宅小区等人口密集区域学位不足问题。鼓励和支持通过改扩建、拆旧重建等方式改造老城区、城乡结合部和乡镇相对薄弱学校，整合资源，扩大学位供给，改善办学条件。鼓励采取老城区高中学校外迁、初中学校利用高中学校校舍、小学学校利用初中学校校舍梯次补位的办法，扩大城区学校办学空间。
（2）优先解决教育用地。各区要根据学校建设规划，合理预留教育设施发展空间资源。“三旧”改造用地、新增用地、盘活的存量土地和城乡建设用地增减挂钩等节余的指标优先用于解决学校建设用地。学校周边长期闲置或待开发土地，优先规划为学校增容预留用地。
拟建小学区位示意图
现状概况：目标地块土地权属人为佛山市工业技术学校，该地块已由禅城区土地储备中心接管，现状为教育科研用地，现状用途为佛山市工业技术学校，已建教学楼6栋，层数以4层为主。
地块北侧为佛山市邮电学校；东侧和南侧为大沙村村庄建设用地，以村居为主。目前，地块周边道路已基本建成，其中地块西侧的槎湾路，现状道路红线宽度15米（已建成），地块东侧为大沙二路，现状道路宽度6米（已建成）。
开发目标和模式：目标地块开发目标为教育设施，开发模式为政府主导建设。通过对现状部分建筑的改造和拆除重建，建设为33班的小学。首期建设计划在2020年9月完成，2021年9月项目全面建成。
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