10月19日上午,金地以底价40700万元夺得全球创客小镇启动区二期地块，折合成交楼面价约为12001元/㎡。
官网成交截图
据悉，宗地位于佛山市南海区大沥镇水头社区桂和路以西（全球创客小镇启动区二期）地块，占地11304.45㎡，起拍价40700万元，起拍楼面价约12001元/㎡。
地块基础条件
本宗地仍采用不设限价，价高者得的模式进行竞价，增价幅度为400万元/次。
根据出让文件显示，地块占地面积为11304.45㎡，容积率≥1.0且≤3.0，建筑密度≤30％，绿地率≥30％，土地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地，兼容商业计容建筑面积≤3390㎡。须于1年内开工，4年内竣工。
配建方面，地块仅需配建体育设施、社区用房等常规设施即可。此外，宗地南侧须设置红线宽度为12米的区间道路，还需配建一处占地约1360㎡的公园绿地，不计容积率。
用地规划图
全球创客小镇启动区 周边新房售价在2-3.2万/㎡
据悉，根据建设计划，全球创客小镇将打造“众创空间-孵化器-加速器-产业园区”创新创业生态链，并形成极具创客特色的商住、文化娱乐、运动休闲资源，打造创客魅力小镇。
全球创客小镇效果图
值得一提的是，今年7月30日，时代中国以底价65亿大沥全球创客小镇首期地块，规划总建筑面积约150万㎡，计划投资约300亿元，通过“出让+出租”“国有+集体”“居住+产业”混合开发，现已命名为时代未来小镇。
地块区位图
楼盘方面，宗地周边目前在售项目主要有时代天韵、怡翠尊堤、恒大悦府、招商金地时代天璞、美的玖峰广场等，整体售价在2-3.2万/㎡。
（责任编辑：zhangqimei.）