7.29楼市焦点:一个月全国七城收紧楼市调控

2020-07-29 09:19:02
来源: 房王整理

①投资超百亿南海平谦项目动工 ②新希望里水项目整体规划公示 ③禅城未来3年组建4大教育集团 ④佛山禅城区积极打造TOD项目 ⑤一个月全国七城收紧楼市调控

  ·投资超百亿南海平谦项目动工

  佛山日报讯 近日,南海平谦国际智慧产业园项目正式动工,总投资超105亿元,是南海近年来引进的投资额最高的工业产业项目。

  南海平谦国际智慧产业园区位于狮山镇,占地面积593亩,拟建单层建筑18栋、高层建筑10栋、综合体1栋。分为A、B区两期开发建设,首期计划明年完工。项目将采用新标准建设,符合工业4.0时代要求。

  平谦国际集团总部位于香港,是中国最优秀的工业地产开发运营商之一。目前,企业已经在全国开发了大型工业园15个,大多数位于长三角地区。南海园区是其在粤港澳大湾区布局的重要一环,将打造为标杆项目。

  南海平谦项目也是一个平台性项目,以“投资建设+招商运营(欧美企业方向)”的模式投资建设并运营,依据大湾区制造业集群定位,借力平谦国际优质的企业客户资源,重点引进以国内外先进制造业为主的世界500强企业以及行业龙头,包括新能源汽车配套、高端制造、人工智能、新材料、精密工程、工业自动化等产业,项目引进的外资企业数将不少于总投产企业数的60%。此前,南海外资招商以日韩居多,平谦项目的进驻将打通南海与欧美企业对接的渠道,吸引更为多元的国际元素。

  ·新希望里水项目整体规划公示

  南海区政府网讯 从南海区政府网站获悉,新希望里水项目整体规划进行公示,据悉,该项目备案名铂悦华庭,将由7栋住宅楼宇组成,除1座和2座为32层外,其余楼栋均楼高33层。小区人行出入口设于项目东侧和北侧。配建方面,小区南侧将设有幼儿园、派出所和公交站场等。

  ·禅城未来3年组建4大教育集团

  佛山日报讯 日前,记者从禅城区教育局获悉,为实现区域教育优质均衡发展,禅城区计划在未来3年以佛山三中、环湖小学、铁军小学、佛山九小四所优质品牌学校为核心组建4个教育集团。下半年,禅城区将完成四大教育集团的挂牌及集团党委的组建工作。

  推进集团化办学,是禅城努力办好人民满意的教育,推动教育均衡向优质教育均衡转变,打造符合高品质中心城区高质量教育的重要举措。

  ·禅城区将积极打造TOD项目

  禅城交通讯 近年来,随着我国各城市地铁、高铁、城际轨道的快速建设,TOD的概念和模式也逐渐进入大众视野。

  TOD开发就是以公共交通站点为中心,对周边400~800米半径范围内的土地进行高强度的开发,建成集居住、商业、办公、教育、文化等混合功能为一体的社区。

  禅城区加快构建联通“地铁+高铁+高速公路”综合交通体系,打开城市空间与格局,借助轨道建设东风,深挖土地潜力,以轨道建设实现城市转型更新,加速融入大湾区生活圈,塑造区域发展新格局、新优势。

  目前,禅城区正着力推进“三站三线”(三站:湖涌TOD、张槎TOD、石湾广场石湾地铁站交通枢纽一体化项目。三线:地铁二号线一期工程、地铁三号线工程、广佛环线城轨交通工程)。

  下一步,禅城交通围绕落实“两会”和区委全会精神,创新思路,加快推进“四线一站”(四线:地铁二号线二期、地铁四号线一期、广州28号线、广湛高铁禅城段。一站:广湛高铁佛山站TOD),以建设高品质交通为抓手,做大做优做强中心城区功能。

  ·一个月全国七城收紧楼市调控

  南方都市报讯 新华社北京7月27日电 近日,中央层面召开房地产工作座谈会,总结房地产长效机制试点方案实施情况,分析当前房地产市场形势,部署下一阶段房地产重点工作。明确坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,从各地实际出发,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。

  会上表示,应高度重视当前房地产市场出现的新情况新问题,时刻绷紧房地产调控这根弦,坚定不移推进落实好长效机制。要全面落实城市政府主体责任,发现问题要快速反应和处置,及时采取有针对性的政策措施。要实施好房地产金融审慎管理制度,稳住存量、严控增量,防止资金违规流入房地产市场。

  此次座谈会上,北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市相关负责人参加。

  今年3月以来,由于疫情防控形势逐步好转,我国房地产市场热度明显增加,多个城市出现环同比增长的高位,自住需求、投资、投机需求齐上阵,“万人摇”、“日光盘”等现象再现。进入7月后,部分参加座谈城市一改近两年微松态度,转而加入收紧房地产市场调控队伍。

  据统计,7月以来,已有深圳、东莞、杭州、郑州、南京等7个城市收紧房地产调控措施。

(责任编辑:zhangqimei.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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