7月31日上午，本土房企丽雅苑以底价9920万元竞得南海桂城鸿大广场旁一蚊型宅地，折合楼面价8238元/㎡。
成交官网截图
据悉，宗地位于佛山市南海区桂城街道海三路南侧、南一路西侧地块 ，占地3490.21㎡，起拍价9920万元，折合楼面地价约8238元/㎡（未计入建安成本和配建）。值得一提的是，本宗地为安置房项目，建成后竞得人须销售给监管单位指定单位或安置人。
地块基础条件
本宗地仍采用不设限价，价高者得的模式进行竞价，增价幅度为100万元/次。
开发投资总额不低于4820万
根据出让文件显示，宗地仅3490.21㎡，容积率＞1.0且≤3.45，计容建面约1.2万㎡，建筑密度≤28%，绿地率≥25%，建筑高度限制≤80米，土地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地，不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。
本宗地的开发投资总额不低于人民币4820万元，根据规划，竞得人须按照《规划条件》的规定建设楼盘社区用房，除此之外，还须按要求建设宗地红线范围外北侧规划道路，宽24米，长度约81米；在宗地红线范围内建设虚线公园绿地，用地面积不少于400㎡。
时代名著旁 周边在售新房项目不多
地块区位图
从地块所处位置来看，宗地位于桂城海三路南侧、南一路西侧，北侧为南一小区，毗邻桂城鸿大广场，东侧一路之隔是时代名著。
宗地周边还有名汇嘉园、丽雅苑等小区，居住氛围相对成熟。除此之外，佛山3号线在地块北侧途经设站叠滘站。目前，地块所在片区并无在售新房项目，而与地块相邻的时代名著目前二手挂牌叫价1.9-2.7万/㎡不等。
值得一提的是，该宗地周边，今年5月8日，敏捷刚拿下禅城中山公园东南侧一块小地，楼面地价高达1.42万/㎡。
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