5月29日上午，佛山市南海通创有限公司以底价6625万夺得南海西樵樵园东路附近的一宗超3.7万㎡商服地块，折合起拍楼面价2959元/㎡。
成交截图
据悉，该地块位于佛山市南海区西樵镇樵园东路云影琼楼和白云楼地块，总占地面积37309.67㎡，起拍价6625万元，折合起拍楼面价2959元/㎡。宗地不设限价，采取“价高者得”方式确认竞得人。按照规划，该宗地将打造“云影琼楼”品牌的酒店。
地块出让基础条件
根据出让文件显示，出让宗地总占地面积37309.67㎡，容积率不高于0.6，建筑限高24米。动工时限1年，竣工时限3年。整宗地块的投资总额不得低于1.2亿元（开发投资总额包括新建的建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资等，但不包括出让地价款、原有建筑物转让价款、交易税费。）
宗地规划图
本项目为西樵镇云影琼楼与白云楼保育改造项目，地块内现有四处建筑物，包括云影琼楼客房A、B座、云影琼楼餐厅和白云楼，应对该四处建筑物主体予以保留，可进行适当的改建、加建和扩建。而建筑物的转让价款为人民币1395万元。
按照规划，宗地内建设项目的酒店房间总数量不少于80间，酒店品牌必须是“云影琼楼”，且以该品牌经营不少于20年。本宗地建设项目必须全部对外公开营业，不得以任何理由、任何形式作为私人场所使用。
酒店效果图
酒店效果图
地处听音湖片区 国家特色文旅小镇
地块区位图
从地块区位图可以看出，地块地处听音湖片区，位于国家特色文旅小镇—南海区西樵镇，地处国家级5A景区西樵山西北麓，是国家旅游产业集聚（实验）区的重要载体。目前片区内樵山瀑影（228米宽的景观瀑布）、听音广场、叠泉织锦、荷苑飞鸿、西门牌坊等景观工程已相继建成启用。片区内重点文旅项目观心小镇已建成并投入运营。由宋城集团投资建设和运营的宋城·西樵山岭南/佛山千古情项目预计2021年建成。飞鸿馆文化载体项目于2019年底建成，樵山文化中心预计2020年建成。
片区对外交通便捷，可无缝直达佛山一环、广明高速、珠二环、佛开高速等高速路，1小时到达广州白云国际机场，2小时畅达深圳、珠海等珠三角核心城市及港澳地区，佛山地铁二号线在片区内规划设置“听音湖站”，广珠铁路设置“西樵客运站”。
听音湖片区围绕西樵镇“文旅兴樵、产业强樵、生态美樵、民声惠樵”的目标，加快片区作为西樵山的重点延伸区域来发展，继续完善公共配套项目的建设，并着力整合听音湖片区651亩国有可经营性用地，拟引进一流实力的开发机构，以文旅产业为主题统一开发，整体招商，通过大项目的社会、市场效应，提升整个西部片区文化旅游的品牌知名度，扩大西樵山5A景区的龙头和辐射作用。
（责任编辑：zhangqimei.）