7月1日，南海政府网站公布了《时代冠峰苑项目总平面规划方案审核批前公示图》，显示项目将建11栋32-34层超高住宅，总计2268户。
时代冠峰苑总规划平面图
分A/B两区建设 11栋超高住宅可容纳2268户
从公示文件可知，时代冠峰苑总用地面积67579.2㎡（建筑面积），分为A/B两区开发建设。A区占地58187.3㎡（建筑面积），总建面244713.43㎡（建筑面积），规划1-8栋住宅，其中1/2-1/2-2栋住宅层高34层，为项目最高楼栋。
B区占地面积较小，仅为9391.9㎡（建筑面积），建筑为41076.93㎡（建筑面积），住宅方面仅设9-1/9-2此2栋住宅，楼高32层。
建筑密度方面，A区为16.69%，B区为24.28%，项目整体设有机动车总停车位1994，车位比约0.9。
时代冠峰苑经济技术指标表（文件截图）
配齐幼儿园+农贸市场 设有底商+独立商业
从总规图来看，项目的配套建设不少。A区左侧14栋规划为18班幼儿园，占地5400㎡（建筑面积），可容纳师生618人。B区则设有建面2000.39㎡（建筑面积），上下2层高的农贸市场一处。另外，A/B两区设有多个休闲广场和体育运动场地。
值得一提的是，由于B区设有农贸市场，故而底商和独栋商业设置在A区，相当于平衡两区商业配置。整体上看，时代冠峰苑项目自身配套齐全，日常生活可自给自足。
时代砸逾31亿拿地 片区规划利好
时代冠峰苑项目由时代中国在今年4月下旬拿下，当时成交价31亿元，折合成交楼面价可高达15957元/㎡（建筑面积）（剔除计容配建面积8344.49㎡（建筑面积））。
目前，项目所在的里水金峰洲片区已有中海金沙里、恒大御景湾、碧桂园山海名门等楼盘，其二手房售价约2.4-2.8万元/㎡（建筑面积）。
时代冠峰苑区位图
根据此前发布的片区控规显示，未来区域内将有“2跨江桥+2地铁+有轨电车”。
其中，里水有轨电车的规划使得里水往东可达机场、往西可到高铁站，将大大方便里水居民的出行，而且还会进一步加速实现里湖新城和广州金沙洲的无缝对接，提高里水区位优势，促进包括电子信息产业园等一系列新兴创新创业集聚区的联动发展，优势里水投资环境、吸引更多成长性好、发展前景广阔的优质发展项目落户里水。
（责任编辑：huhongbo.）