10月21日上午,经过近1个半小时的网上竞价，最终由华以泰以总价3.58亿元夺得高明汽车客运站旁一宗占地逾2.98万㎡的商住地，折合楼面价3426元/㎡。这也是广州华以泰首进佛山拿地。
成交官网截图
经查阅，广州市华以泰控股有限公司创立于二〇〇一年八月，总部位于广州市环球都会广场，主营房地产项目投资开发和租赁，下设有多家房地产投资开发公司、物业管理公司及贸易公司，覆盖了房地产行业多项业务。
据悉，宗地位于佛山市高明区荷城街道明理路以东、荷香路以南，占地29855.34㎡，起拍价26000万元，起拍楼面价约2488元/㎡。
地块基础条件
本宗地仍采用不设限价，价高者得的模式进行竞价，增价幅度为200万元/次。
根据出让文件显示，地块占地面积为29855.34㎡，土地使用性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地，1.0＜容积率≤3.5，计容建筑面积≤104493.69㎡，建筑密度≤35%，绿地率≥25%。建筑限高100米，须于1年内开工，3年内竣工。
根据出让文件，本宗地仅需配建物业管理用房、配电房、人防设施等常规配建。
宗地图
毗邻高明汽车客运站 生活配套完善
地块区位图
从地块所处位置来看，高明荷城中心城区，毗邻高明汽车客运站，周边有高明一中、七星岗公园、明都广场、泽英小学、石歧小学等生活配套。在2020年高明土地推介资料上，该宗地被重点推介，根据推介文件指出，宗地为高明肉联厂原厂址，地块邻近高明常安美食集聚区，该集聚区以华盈广场和常安食街为核心载体，打造成涵盖餐饮、休闲、娱乐、住宿、养生于一体的美食集聚区，计划将于2021年建成。
目前，地块周边在售新房项目分别有万科中骏金域西江、中南滨江国际等，整体在售均价在8800-10000元/㎡。值得一提的是，该宗地西南侧附近，今年8月12日，爱城置业以18012万元斩获高明大道以北一宗占地逾2.1万㎡的商住地，折合楼面价3394元/㎡，该项目将与长信共同开发，备案名印玥台。
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