·高明文创风情街一期拟10月投用
佛山日报讯 沿江路旧改项目传出新进展。记者昨日获悉，高明区文创特色风情街正在建设中，一期项目最早今年10月就能投入使用，将为高明增添一批青少年研学体验教育培训场地。
高明区文创特色风情街位于沿江路以东、荷城公园北侧，总面积113.46亩，是近几年高明区城市更新的重点。根据之前的规划，该项目将通过拆除和翻新一批临江旧厂房、旧宿舍，建设起特色商业街区、自然体验区和创意艺术区，力争打造成集自然生态、公共艺术、文创科普、度假休闲于一体的滨水节点。
记者了解到，目前该项目现正加紧建设中。在城市更新办的督促下，一期项目有望最早今年10月建成并投入使用。一期项目为创意艺术区，总建筑面积约9000平方米，包括6000平方米的创意艺术酒店、约3000平方米的青少年手工艺作坊以及涂鸦墙、滨水美食街等。
二期自然体验区和三期特色商业街区也在持续推进中。二期项目将包含主题民宿和演艺中心，面积约3万平方米，建成后该区域内将种植150棵桂花树，结合荷塘布置成集德育和美育于一体的荷塘私塾；三期则以特色餐饮、高明濑粉体验馆、休闲餐吧、佛山高明特产店铺为主，通过地下车库与平沙岛码头接驳。
此外，项目还预留了与其他项目对接的廊道，未来将使西江沿岸的步行系统连片成网，计划打造成区内首条西江滨水夜光健康道。
·佳兆业金融高新区新盘规划出炉
佛山房王网讯 近日从南海区政府网站获悉，佳兆业金融高新区新盘项目规划出炉，该项目备案名为溪悦苑，将联手花样年共同开发，根据规划显示，该项目将建设10栋楼高29-33层的高层住宅，其中，10栋楼高29层，7栋楼高32层，其余楼栋均楼高33层。而小区商业集中设于整体醒目南侧，另外小区东侧还配建有一所36班的小学，小学占地20035.36㎡，可容纳学生1260人。
·速看！佛山租房管理将有新变化
南海丹灶讯 9月7日，记者从佛山市住建局获悉，为了加强商品房屋租赁市场管理，维护租赁当事人的合法权益，市住建局目前已草拟《佛山市商品房屋租赁管理实施办法（修订稿）》（下称“《办法》”），对商品房屋状况、管理程序以及租赁双方权利义务等提出具体要求，并向社会公开征求意见。
按照《办法》规定，佛山市商品房屋租赁实行备案制度。
据介绍，商品房屋租赁当事人应当自签订租赁合同之日起三十日内，到房屋所在地镇人民政府（街道办事处）设置的政务服务窗口或者房屋租赁交易服务监管平台办理房屋租赁登记备案手续。
而对于通过房地产经纪机构订立房屋租赁合同的，可由房地产经纪机构代为办理租赁合同登记备案。
同时，《办法》中还指出，如果出租人或者房地产经纪机构未办理登记备案的，承租人可以自行办理登记备案。其中，网上备案的租赁当事人可以通过房屋租赁交易服务监管平台自行打印租赁合同备案证明。
《办法》强调，房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称、住所，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码、出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
需要注意的是，如果出现房屋租赁登记备案证明遗失情况，租赁当事人应当向原登记备案机构补领。同时，如果房屋租赁备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，租赁当事人应当在三十日内到原登记备案机构办理变更、延续或者注销手续。
为了确保租赁双方权益得到保障，《办法》对彼此权利义务作出明晰。
其中，《办法》要求，如果出租的房屋未取得不动产权属证书或无其它合法权属来源材料；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准；属于违法建筑的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租等其他情形，均不允许出租。
其次，出租过程中，出租方应当以原始规划设计的单元（套或间）为最小出租单位，不得擅自分隔或搭建后出租，原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室，也不得单独出租供人员居住。
同时，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理、安全使用房屋，不得擅自改动商品房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
《办法》明确规定，租赁期间，因赠与、析产、继承、买卖、转让等导致商品房屋发生所有权变动的，不影响原租赁合同的效力。而承租人在租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
值得一提的是，《办法》指出，租赁期间出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
·出租住房装修要符合国家有关标准
新华社讯 据新华社电记者7日从住房和城乡建设部获悉，《住房租赁条例（征求意见稿）》7日向社会公开征求意见，意见反馈截止日期为2020年10月8日。条例包括总则、出租与承租、租赁企业、经纪活动、扶持措施、服务与监督、法律责任和附则等8章，共66条。
条例指出，出租住房的室内装修应当符合国家有关标准，不得危及承租人的人身健康。禁止将不符合工程建设强制性标准、消防安全要求或者室内装修国家有关标准的住房以及其他依法不得出租的住房出租。
住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款，不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款，不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。商业银行发放住房租金贷款，应当以备案的住房租赁合同为依据，贷款期限不得超过住房租赁合同期限。
·顺德清晖学校拟2022年9月开学
佛山日报讯 顺德清晖学校将于9月10日开工建设，计划2年完成建设。昨日上午，顺德举行“顺控清晖教育媒体通气会”，介绍顺德清晖学校的办学规模、办学特色以及学校建设的最新进展情况。
顺德清晖学校选址容桂街道高黎社区新宝东路1号，总建筑面积计划9.1万平方米，预计总投资6.75亿元，规划建成后最大可容纳72个教学班、提供3000多个优质学位。
作为一所“公建民办”的九年一贯制学校，顺德清晖学校由广东顺控清晖教育发展有限公司（以下简称“顺控清晖教育公司”）投资建设并运营管理，已列入顺德区委区政府重点民生工程。
据介绍，顺控清晖教育公司投资建设的京师励耘实验学校于2018年9月开学，是顺德首家“校地合作”“国企投资”的九年一贯制民办非营利体制创新型学校。
此次，顺控清晖教育公司聚焦顺德基础教育，将高定位、高起点、高标准打造一所九年一贯制的创新型学校。顺控清晖教育公司副总经理吴林丽表示，在推进学校硬件建设的同时，学校提前两年选拔并组建优秀师资团队，其中重点引入全国数理及科创类的金牌教练，并与全国顶尖的理科类、科技类院校开展深度合作，进行学科资源的对接。预计2022年9月开学前，学校将全面完成清晖特色课程体系的构建。
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