成交！
3月31日上午，经过57轮报价，佛山市佳南房地产开发有限公司以77663.397万元，折合楼面价5359元/㎡斩获高明西江新城近57965.14㎡商住用地。此为高明区2021年首次出让的商住地地块。
成交截图
经查得，佛山市佳南房地产开发有限公司的背后股东为香港佳源集团。值得一提的是，佳源集团曾成立八大集团公司，其中就包括香港佳源集团有限公司。
佳源集团1995年始创于浙江嘉兴。经过26年的发展，目前已经成长为一家集房地产开发、化工、市政园林、健康养老、服务、商业管理、文化旅游等产业为一体的控股集团型企业，业务范围遍及国内20余个省的180余座城市以及“一带一路”有关国家和地区。
此为佳源集团首入佛山拿地项目。
容积率不高于2.5
将配建15班幼儿园
出让文件显示，地块具体位于高明区西江产业新城鳌云路以西、丽景东路以北，总占地57965.14㎡。地块容积率不高于2.5，计容建面不高于144912.85㎡，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地，宗地限高80米，项目须于1年内动工，3年内竣工。
宗地规划图
按照规划，地块竞得者须无偿配建的项目除了社区卫生服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、开关房外，还须配建一所15班的幼儿园，建面不低于4000㎡。
值得一提的是，地块自东侧还将规划一所九年制学校，为未来或许可实现家门口的就学。
位处西江新城
临近体育中心
从地块区位图来看，项目位于高明西江新城，临近高明体育中心、明湖公园，且项目高层可远眺西江江景。
地块区位图
配套方面，地块所在的荷富路以西目前配套较少，荷富路以东，围绕高明体育中心、保利玥府、美的明湖周边分布了便利店、餐厅、茶馆、百货店、五金店等一些生活配。整体上看，西江新城生活配套目前还集中于荷城中学、美的西海岸附近，届时可乘坐高明有轨电车3站直达。
楼盘方面，目前高明西江新城在售楼盘众多，距离地块较近的有海伦堡美的玖悦府、佛山鑫苑城、翡翠西江等，在售均价约8400-12000元/㎡。
（责任编辑：huobijun.fs）