·首进佛山！成都朗基底价拿下“澳门城”商服地
12月16日上午，仅一轮报价，佛澳城置业（佛山）有限公司以底价11604万元拿下三山新城“澳门城”商服地，折合楼面价2345元/m2。
值得注意的是，本次地块为国有建设用地和集体建设用地混合，即竞得人在竞得国有商服地（12371.35㎡）的同时，需一并承租占地36741.37㎡的集体建设用地使用权。换言之，该宗地一部分出让，一部分出租。
宗地中集体地须移交1.3万方商业物业，且租赁地块须引入澳门元素，具体为竞得人须在租赁宗地上将计容建筑面积不少于2000㎡物业引入澳门元素的产业，包括但不限于澳门的中医药、电影制作、人工智能等产业方向。竞得人须在租赁宗地上引入在澳门地区注册两年或以上的从事中医药、人工智能、影视制作的企业至少各一家。
·顺德“村改”安置补偿标准要来了
记者昨日从佛山市自然资源局顺德分局获悉，为进一步规范土地征收（收回）工作，保障农民的合法权益，根据相关土地管理法律法规的精神，该局会同有关部门拟定了《顺德区征地拆迁及村级工业园升级改造补偿安置标准暂行办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》）。
根据《办法》，对于农用地和无用地手续建设用地的补偿安置标准，其中土地补偿费和安置补助费统一拟按6.71万元/亩标准实施补偿；对于已取得合法手续且实地已建设的土地，补偿时应参考建设用地使用权的市场评估价格（中介机构评估价格）实施补偿，但不得高于市场评估价。另外，在参照建设用地市场评估价实施补偿外，还拟给予社会保障费，起始标准按照被征收（收回）土地面积计1500元/亩·年执行，之后每5年按5%的幅度调升一次，支付年限为30年，累计支付社会保障费用为51014元/亩；在清场收地补偿（清退）标准上，其中在房屋产权调换方式中，单家独院住宅调换商品住宅的，调换后套内建筑面积原则上不超过原房屋证载土地面积的2倍；商品住宅调换商品住宅的，调换后的套内建筑面积原则上不超过原房屋证载套内建筑面积的1.1倍；非住宅房屋须按等值原则实施调换。
·统计局:11月商品住宅销售价格走势总体平稳
国家统计局今日发布的2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，11月有44城新建商品住宅价格环比上涨。其中，新房价格环比涨幅居首的城市是唐山、银川，环比上涨1.9%；北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%。
对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏指出，11月份，各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。
·珠海拟为澳门居民 限价供房3800套
12月16日上午，记者从“横琴新区10周年”新闻发布会现场获悉，截至目前，在横琴注册的澳门企业已从十年前的5家发展到2157家。备受关注的“澳门新街坊”项目即将启动土地出让程序，预计将可为澳门居民限价提供3800套住房。
在促进澳门产业多元化发展上，横琴新区始终致力于为澳门提供发展空间。2009年横琴新区设立时，可出让的经营性产业用地面积为11.12平方公里，而当前，横琴对澳门企业供地占比约57%，再加上1.089平方公里的澳门大学供地，横琴对澳门项目的供地占比超过61%。在此基础上，近期，横琴又计划新增1平方公里土地支持澳门建设产学研一体化国际研究院。
·顺德中心城区搞起了TOD项目 云近东区将变创新文体社区
随着顺德地铁建设速度加快，整合轨道沿线土地资源，提升轨道沿线土地综合开发利用成为当务之急。16日记者从多方了解到，结合佛山地铁三号线驹荣北路站的建设和云近东区综合品质提升的需求，顺德将改造大良驹荣北路站相关地块，从而推进TOD项目，把它打造为具有区域影响力的创新文体社区。
从目前来看，项目用地面积141亩。土地用途为住宅、文体、公园绿地，建筑密度为住宅25%，文体75%。拟采用“文体+休闲+社区服务”的模式，容纳体育、文化、商业休闲和社区服务等多重功能，打造具有区域影响力的创新文体主题Mall。
在交通接驳方面，该项目将与轨道站点规划相结合，优化文体综合体的交通布局，整体提升文体设施的辐射范围和能力。具体来说，将结合佛山地铁三号线驹荣北路站的建设，建设文体综合体与轨道站点、周边社区地块连通的地下通道。届时，市民出了地铁口即可直达综合体。
（责任编辑：huhongbo.）