·2019年土地市场迎来压轴大戏 禅城三宗地块将出让
2019年年末佛山土地市场热力不减，12月25~27日将迎来禅城三宗地块出让。这三宗地块分属绿岛湖、南庄镇中心和奇槎三大价值板块，各具湖景、江景以及丰富生活配套的优势，板块成熟度较高、地铁规划引入，发展前景可期。
将于12月25日率先出让的是绿岛湖地块 [编号 TD2019(CC)XG0015]，位于科海路北侧、湖田路东侧，即绿岛湖湿地公园中心湖正南面，占地约3.76万㎡，距离在建地铁2号线绿岛湖站仅700米。
将于12月26日出让的南庄镇城 区 地 块 [ 编 号 TD2019(CC)XG0016]位于佛山一环东侧、南庄大道北侧，即绿岛明珠北面，地块占地面积约3.95万㎡，交通及生活配套优势明显。向西300米可快速接驳佛山一环通达五区； 骑行10分钟左右可达在建中的地铁2号线；根据最新规划，地块东侧有规划佛山地铁7号线，起于禅城区南庄镇，止于三山新城，途经禅桂核心区。地块所处区位是南庄镇的行政、教育、医疗中心，有佛山市外国语学校、吉利购物广场、绿康医院等成熟配套。
12月27日将推出奇槎地块 [编号TD2019(CC)XG0017]，位于桂澜路西侧、东平路北侧，卓越浅水湾南侧，占地约2.74万㎡。最大优势不仅在于地处广佛交界、有三龙湾高端创新集聚区规划加持，还因为其拥有稀缺的一线正南向无遮挡江景。同时地块东侧预留了地铁线路，预计未来将规划地铁。同时，佛山正积极谋划打造高品质东平河一河两岸景观，将以轨道枢纽为引擎，以产业片区为依托，形成“活力水岸客厅、城市文彩画廊”。
·3家佛山企业登上2019胡润品牌榜
昨日，胡润研究院发布2019胡润品牌榜，今年榜单共有200家最具价值的中国品牌入围，其中佛山有3家企业上榜。
美的集团以710亿元品牌价值排名榜单第28位，在家用电器行业中排名第1位；佛山市海天调味食品股份有限公司以615亿元品牌价值排名榜单第32位，在食品饮料行业中排名第2位；碧桂园集团以430亿元品牌价值排名榜单第42位，在房地产行业中排名第3位。
·市住建局：年底前各区陆续发布指导租金标准
日前，南海区住建局发布了一份2019年最新房屋租赁市场指导租金标准，为各版块提供可参考的标准“租金地图”，根据指导租金标准，南海区住宅租金最高35元/㎡，写字楼租金最高70元/㎡。
南海作为外来人口流入大区，广佛同城居住区，无论是住房买卖交易还是租赁需求都十分活跃，东部片区的镇街租金也相对全区甚至禅城要略高。
在本次南海区发布的《2019年佛山市南海区房屋租赁市场指导租金标准》中，最高租金单价突破30元/㎡·月的有桂城、大沥、里水和狮山四个镇街，其中桂城千灯湖片区最高，月租金单价达到35元。
以住宅小区为样本，南海区住宅指导租金单价超30元/㎡·月的合计有26个片区，全区达这一租金水平数量最多的是桂城片区，共有13片区，大沥有8个、里水有4个片区、狮山则有1个片区。
而住宅小区最低月租金的“起步”单价也接近了20元，全区仅有丹灶、狮山等部分片区，最新月租金单价为18-19元。
不过，由于租赁物业的类型十分丰富，同一片区内的住宅小区楼梯房、集体村屋和员工村等类型物业的租金单价就要更加低廉一些，即使是在桂城片区也可以找到最低单价十几元的楼梯房小区或者集体村居房。
·龙江超10平方公里现代产业集聚区招亲
12月12日，顺德区龙江镇举行新闻发布会，透露将于12月19日在龙江碧桂园酒店举行超10平方公里产城人文融合现代产业集聚区招商推介会。龙江镇党委书记何春云表示，通过村改，龙江改出了超10平方公里产城人文融合现代产业集聚区，该集聚区总定位为粤港澳大湾区大型现代产业集群、先进智能装备产业平台、5G产业智造及应用基地，目前已有阶段性成果显现。此次招商希望将该集聚区的相关规划、招商项目、政策配套向社会推介，希望吸引以深圳、广州区域为主的优质企业进驻，进一步带动龙江高质量发展。
·长沙明确商品住房平均利润率6%-8%
12月11日，市发改委官网发布了《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》，进一步加强商品住房价格管理，明确价格构成：即由“成本+利润+税金”三部分组成，其中成本构成包括楼面地价、前期工程费、房屋建筑安装工程费、管理费用、销售费用等 8 项。利润指商品住房开发经营企业按规定计提的利润。利润的提取以成本构成中的 1-4 项之和为基数。平均利润率为 6%-8%。
值得一提的是，在2017年12月，长沙市发改委曾印发《长沙市限价商品住房价格管理暂行办法》，文件中规定限价商品住房的平均利润率为6-8%。而此次印发的文件则是规定了商品住房平均利润率为 6%-8%，不再仅仅是限价商品住房。
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