今日上午，高明荷城同一时间推出两宗商住地，均为底价成交。该两宗地左右相邻，共计出让面积超1.2万方，共计出让土地金为8531万元。
出让地块区位图
看周边：荷城旧区 配套足
地块位于荷城老城区，周边生活配套充足。金骏广场、高明区民众医院、高明纪念中学、西安实验小学、恒威大酒店等举步可达，可满足日常生活需求。
区位上看，地块距离东侧西江新城直线约2公里 ，距离高明有轨电车怡乐路站最近。目前有轨电车示范线动车调试已于日前开启，示范线首期沿途设有10座车站，其中荷城站将与未来的佛山地铁2号线延长线实现接驳换乘。
看楼市：新旧小区均有 人居氛围浓
地块周边不乏成熟老小区，同时，近两年也陆续卖地建设了一批新的洋房项目，住居氛围较浓。
目前，周边在售的洋房项目有碧桂园·首座，户型为88-110㎡（建筑面积）三至四房，带装修均价约8500元/㎡（建筑面积）。另外还有卓越金科集美江湾，即将加推12座洋房新品，主打建面约88-118㎡（建筑面积）洋房，吹风价7字头起，回顾早前，地块的成交楼面价约3667元/㎡（建筑面积）。此外待入市项目——樵顺阳光由去年高明树头拿下，折合楼面价约4809元/㎡（建筑面积）。
【以下为两宗地块简介】
·022地块：占地11403.99㎡（建筑面积），起拍价2638元/㎡（建筑面积）
地块位于高明荷城街道祥如路以东、兴运路以南，主要为城镇住宅用地兼容商服用地，占地11403.99㎡（建筑面积），容积率不超过2.5，计容建筑面积≤28509.98㎡（建筑面积），建筑限高75米，7521万起拍（成交价），折合楼面价约2638元/㎡（建筑面积）。
地块要求
地块采用“竞地价、竞自持”方式进行竞拍，设置最高土地交易价为43620.26万元，折合楼面价约15300元/㎡（建筑面积）；最高限制计容租赁住房建筑面积为28509.98㎡（建筑面积）。
成交截图
根据文件显示，地块需配建物业管理用房、配电房、社区居委会等配套设施，其中，社区居委会建筑面积≥300㎡（建筑面积），社区服务站建筑面积≥300㎡（建筑面积），建成后须无偿移交属地政府或相关职能部门，建筑面积可不计入容积率。
同时，须配建一定数量的停车泊位，居住按每 100 平方米建筑面积配套不少于 1.0个汽车位的标准配建，配建停车位须预留充电设施安装条件。
·023地块：占地1524.75㎡（建筑面积），起拍价2650元/㎡（建筑面积）
地块位于高明荷城街道祥如路以西、丹霞路以北，主要为城镇住宅用地兼容商服用地，占地1524.75㎡（建筑面积），容积率＞1.0且≤2.5，计容建筑面积≤3811.87㎡（建筑面积），建筑限高75米，1010万起拍（成交价），折合楼面价约2650元/㎡（建筑面积）。
地块要求
地块仍采用“竞地价、竞自持”方式进行竞拍，最高限价43620.26万元，折合楼面价约15300元/㎡（建筑面积）；最高限制计容租赁住房建筑面积为3811.87㎡（建筑面积）。
成交截图
需配建物业管理用房、人防设施、配电房等配套设施，另须配建一定数量的停车泊位，居住按每 100 平方米建筑面积配套不少于 1.0个汽车位的标准配建，配建停车位须预留充电设施安装条件。
（责任编辑：huhongbo.）