今日下午，深圳市中宏商业投资有限公司以底价7320万元竞得三水乐平一宗商服用地，地块容积率不大于2.5 ，折合成交楼面价约840元/㎡。
宗地位于三水工业园区B区95号，东至公园湖，南至拓业东路，西至科技创新中心、中南森公司，北至西乐大道，总占地34841.71㎡，34841.71㎡＜总计容建筑面积≤87104.27㎡，为商服用地性质。
出让地块基本条件
竞得人负责宗地内的一切市政配套设施的建设（包括通水、通电、通路、通下水、通电信、通网络、园林绿化等）和宗地与对外主要道路、供水、供电等所需的全部接驳费用。
将建设智慧环保产业高端酒店
根据出让文件显示，该宗地主要用于建设智慧环保产业园、高端酒店及生活配套等项目。具体要求如下：
1、竞得者须引进智慧环保行业企业不少于30家，其中高新技术企业不少于5家和创业投资机构不少于3家，A股上市环保企业或其子公司不少于1家；
2、竞得者须打造建面约2.5-3万㎡的四星级高端酒店一处，该酒店要求配建100个座位以上的全日制餐厅和会议厅4个；
3、竞得人在地块内须自持建筑面积不少于30000平方米，在自持物业整体竣工验收之日起6个月内办理自持物业不动产权证，且自持时间不得少于6年；
4、项目设置经济贡献考核，考核期3年（即项目投入运营后第3年至第5年），考核期内税收强度须达30万元/亩/年。整体投资强度不得低于940万元/亩。
出让地块区位图
将进一步丰富乐平生活配套
地块位于乐平三水工业园内，区域内有多家电商公司，包括苏宁华南地区电子商务运营中心、天峰体育（李宁）电商平台等。后期项目建成后，也将丰富周边生活配套。
（责任编辑：huhongbo.）