12.2楼市焦点:长三角区域一体化发展规划纲要发布

2019-12-02 09:53:29
来源: 房王整理

①佛山前11月卖新房逾10万套 ②容桂逾7.6万㎡(建筑面积)商服混合地出让 ③长三角一体化发展规划纲要发布 ④佛山"三旧"改造新政下月起实施 ⑤10年对比看佛山企业"造富"能力

  ·长三角区域一体化发展规划纲要发布

  中共中央、国务院昨日印发《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》,规划纲要是指导长三角地区当前和今后一个时期一体化发展的纲领性文件,是制定相关规划和政策的依据。规划期至2025年,展望到2035年。

  长江三角洲区域一体化发展规划范围包括上海市、江苏省、浙江省、安徽省全域。长江三角洲地区是我国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一,在国家现代化建设大局和全方位开放格局中具有举足轻重的战略地位。

  规划纲要提出,到2035年,长三角一体化发展达到较高水平。现代化经济体系基本建成,城乡区域差距明显缩小,公共服务水平趋于均衡,基础设施互联互通全面实现,人民基本生活保障水平大体相当,一体化发展体制机制更加完善,整体达到全国领先水平,成为最具影响力和带动力的强劲活跃增长极。

  ·佛山“三旧”改造新政下月起实施

  2020年1月1日起,最新印发的《佛山市人民政府关于深化改革加快推动城市更新(“三旧”改造)促进高质量发展的实施意见》(下称《实施意见》)将正式实施。《实施意见》包括26条具体措施,其中19条是对省最新政策的引用和细化,7条是结合我市实际进行的补充完善。佛山日报记者日前专访市城市更新局局长丘胜辉,解读最新政策亮点。

  佛山“三旧”改造已开展12年,改造规模和成效在全省名列前茅,在盘活存量土地资源、节约集约利用土地方面发挥了积极作用。当前,我市“三旧”改造到了“啃硬骨头”的关键时期,面对当前高强度开发与高质量发展之间的矛盾、城市品质和形象仍有待提升,以及以人民为中心切实增强市民获得感的要求,《实施意见》从规划管理制度、审批机制、连片改造、降低成本、司法保障等方面,解决“三旧”改造中的重点难点堵点。

  我市7条补充完善的措施

  1.城市更新单元规划应以街坊为编制单位

  2.拆除重建类城市更新项目的认定

  3.优化公益性用地的供给和落实

  4.优化旧厂房完善用地手续报批

  5.优化场地环境调查评估

  6.优化城市更新单元规划审批

  7.加大土地出让金优惠力度

  ·佛山前11月卖新房逾10万套 新政首日网签量重返5字头

  据房产信息网统计数据显示,佛山11月共成交新房8904套,环比前一个月微涨1.8%,成交面积100.67万㎡(建筑面积),环比上浮2.3%,继6连跌后又呈现9月以来3连“微涨”的趋势。

  从各区的成交情况来看,三水发力,反超南海和顺德,以2668套的成交量稳居五区首位,而南海和顺德则分别以2303套和1991套紧随其后。高明方面,11月共成交新房1164套,而禅城则以778套的网签量垫底。

  ·佛山企业“造富”能力哪家强?我们对比了过去10年的胡润百富榜

  佛山“藏富于民”的背后,离不开一批“造富”能力与日俱进的企业家。南方+梳理2010年至2019年胡润百富榜发现:10年间,佛山上榜的富豪人数增长了两倍,达34人,增速跑赢“大盘”——即榜单整体数量的增速。其中,涌现出一批固定的“老面孔”与进击的“新面孔”。这些站在佛山财富榜顶端的企业家,在10年间做对了什么?

  不变的面孔

  杨惠妍、何享健父子轮流当佛山“首富”

  10年间,佛山富豪数量增速跑赢“大盘”。

  2019年,胡润百富榜的入选门槛是20亿元,共有1819位富豪进入榜单,马云以2750亿元成为中国首富。佛山上榜富豪为34位,佛山首富是财富值为1800亿元的何享健、何剑锋父子。

  时间倒退回10年前,2010年,胡润百富榜的入选门槛是10亿元,共有1271位富豪进入榜单,其中财富超20亿元的富豪数量是722位,首富是财富值为800亿元的宗庆后家族。当年佛山共有9位富豪进入百富榜,首富是财富值为250亿元的何享健、何剑锋父子。

  10年间,中国财富20亿元以上的富豪数量翻了两倍,首富财富值翻了3倍。而佛山的增长速度更猛,20亿元以上富豪数量翻了两番,首富财富翻了7.2倍,富豪数量稳居广东省前三。

  ·容桂逾7.6万㎡(建筑面积)商服混合地出让

  今日上午10时,位于容桂一宗逾7.6万㎡(建筑面积)商业混合地块将迎来网拍,地块起拍价30123万,折合起拍楼面价约1670元/㎡(建筑面积)。据了解,该地块为重点村改项目顺德南入口新兴产业园(容桂·细滘)首期地块。

  从地图上看,地块位于容桂细滘片区,地理位置优越,地处佛山南大门,毗邻中山,向西南方向约1公里跨过细滘大桥、或沿东南方向横跨南头大桥均可达中山。地块毗邻细滘工业园,周边一公里范围内有细滘小学、细滘市场、细滘中心村公园。

  楼盘方面,地块附近并无任何新盘在售,二手项目项目包括有海骏达海景半岛、新世纪花园、凯蓝名都等,放盘价约1.1-1.8万/㎡(建筑面积)。

  (责任编辑:huhongbo.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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