那边厢，保利+时代共同开发三水新城和乐花园项目，这边，德信+禹洲一起打造南庄住宅项目！
昨日，禅城区政府网公布了德信进入佛山拿下的首宗地块项目规划，但备案名暂未确定。
批前公示显示，项目位于佛开高速东侧、杏吉公路北侧，由佛山市丰盈德信置业有限公司承建。据查，该公司股东为德信和禹洲两大地产。值得一提的是此次项目是德信首进佛山的第一个项目，也是禹洲在佛山五子其中之一。
占地2.24万方 规划5栋住宅
根据此前的地块出让文件可知，该项目地块占地22432.15㎡（建筑面积），卖地价为39600万元，成交楼面价7061元/㎡（建筑面积），由杭州德信地产所得。
本次公示显示，地块项目共规划有5栋住宅，其中1/5做楼高17层，2/3座楼高30层，4座楼高24层，首层均局部架空，层高5.5米，围合式布局。
规划图
小区设有户外健身场所、公变配电房、社区卫生服务站、长者服务站、底商、非机动车位、地面机动车位等。
临近沈海高速 吉利中学北侧
目前，地块周边在售新盘不多，距离较近合景阳光城领峰现推87-92㎡（建筑面积）三房，带装修均价约15000-17000元/㎡（建筑面积），该项目此前拿地价为7358元/㎡（建筑面积）。
项目地块区位图
项目临近佛开高速、吉利大道、佛山一环，自驾轻松，配套有吉利中学、吉利小学、南庄医院分院、杏头市场、吉利文化广场等，可满足日常所需。
但是，地块周边村居较多，集聚了一批五金厂、印刷厂、铁厂、工业园等，居住环境有待改善。
（责任编辑：huhongbo.）