原定于本月28日下午14:30开拍的三水区西南街道塘福路1号地块一,于三水政府网站分发布公告终止出让。
宗地具体位于为东至康岗路,南至塘福路,西至三达路,北至三水供电局,占地9475.82㎡(建筑面积),为城镇住宅用地,兼容商服用地,总计容建面≤30322.62㎡(建筑面积),其中兼容商业计容建面不超十分之一。地块起拍价16212万元,折合起拍楼面价约5347元/㎡(建筑面积)。
终止出让地块区位图
从区位上看,地块属于西南城区无疑,周边有三水广场、西南公园、三水汽车站、三水区妇幼保健院等丰富的生活配套,也有三水实验中学、西南第十一小学、西南第四中学等教育资源。此外,周边还环绕着华景花苑、汇丰花园、恒达花园等多个成熟居住小区,目前其附近在售项目观景豪园、三水冠军城均价约1-1.3万元/㎡(建筑面积)。
但值得注意的是,目前地上有已建建筑物2幢,总建筑面积约3931.85㎡(建筑面积),须竞得人自行拆除。且出让文件要求,地块住宅户型套数不少于230套,其中,建筑面积100平方米(建筑面积)以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。
2019佛山地市凉意阵阵
回顾今年的土地出让市场,一个字概括——凉。截止目前,2019年撤销挂牌数已达17宗,流拍数已有5宗,也即平均每月就有2宗地块出让失败。另一方面,即使地块成交,也鲜有高溢价出现,底价成交也不在少数。
(责任编辑:huhongbo.)