(上午地块无人竞价,流拍)
(下午地块临拍前撤销)
继上午地块因无人竞价导致流拍后,该地块旁边一宗姊妹地块也在今日下午开拍前紧急撤牌。至此,原本定于今日(11月18号)出让的3宗商住地皆遗憾无果。
2019佛山未成功出让地块一览
以下为龙江地块简介:
出让地块区位示意图
TD2019(SD)WG0022地块(无人报价,流拍)
出让时间:11月18日10:00
占地面积:11949.63㎡(建筑面积)
起拍价:32861万
起拍楼面价:5999元/㎡(建筑面积)
竞价方式:限高价+竞自持70年租赁住房计容建筑面积
最高土地交易价格:32861万元
租赁住房最高计容建筑面积:27115㎡(建筑面积)
配套设施:不少于 800 ㎡(建筑面积)计容建筑面积的商业物业及其配套车位,社区用房、社区警务室、文化活动室、社区卫生服务站等
性质:A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、其他商服用地,B区为城镇村道路用地
TD2019(SD)WG0021地块(撤销挂牌)
出让时间:11月18日15:00
占地面积:10159.64㎡(建筑面积)
起拍价:17087万
起拍楼面价:5606元/㎡(建筑面积)
竞价方式:限高价+竞自持70年租赁住房计容建筑面积
性质:城镇住宅用地兼容零售商业用地、其他商服用地
最高土地交易价格:46633万元
租赁住房最高计容建筑面积:27570㎡(建筑面积)
配套设施:社区用房、社区居委会、社区服务中心等公共配套设施
出让地块区位:龙江镇中心周边二手房为主
从区位来看,地块占据龙江镇中心位置,锦屏岗、龙江客运站、天湖森林公园、龙江中学、盈信城市广场、龙江图书馆等众多生活配套就在附近。
洋房方面,本次地块距离上一次龙江卖地时隔已1年有余,目前,去年,中海、金科分别在龙江中心城区拿下2宗、1宗商住地,最高楼面价为中海地块8074元/平(建筑面积)。目前中海两地块项目已命名为中海云麓公馆,现在售120-189㎡(建筑面积)大户型,售价约1.5-1.8万/㎡(建筑面积);金科项目定名为龙悦江山,预计首推高层洋房,建面约88-128㎡(建筑面积),售价待定。二手房方面,较近的碧桂园豪庭、保利上城、碧桂园珑悦等售价约1.25-1.4万/㎡(建筑面积)。
(责任编辑:huhongbo.)