1月22日， 佛山海路置业有限公司以底价17920万元竞得顺德区龙江镇世埠居委会文华路夹角地块，其容积率≤2.5，占地11949.63㎡，折合楼面价约5999元/平。
出让地块基本条件
经查佛山海路置业有限公司成立于2019年12月27日，经营范围包括房地产开发和物业管理。该公司由广州海蓝房地产开发有限公司100%持股。
最高不超过1.1万/平
地块分为A/B两区开发，A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、其他商服用地，B区为城镇村道路用地，设置最高土地交易价格为32861万元，折合楼面价1.1万/㎡。当竞价超过该最高价格时，转入竞租赁住房计容建筑面积，且最高计容建筑面积为27115㎡。
根据出让文件显示，地块须配建不少于 800 ㎡计容建筑面积的商业物业及其配套车位，以及社区用房、社区警务室、文化活动室、社区卫生服务站等。
地处龙江镇中心 周边二手房为主
从区位来看，地块占据龙江镇中心位置，锦屏岗、龙江客运站、天湖森林公园、龙江中学、盈信城市广场、龙江图书馆等众多生活配套就在附近。
洋房方面，本次地块距离上一次龙江卖地时隔已1年有余，目前，去年，中海、金科分别在龙江中心城区拿下2宗、1宗商住地，最高楼面价为中海地块8074元/平(建筑面积)。目前中海两地块项目已命名为中海云麓公馆，现在售120-189㎡（建筑面积）大户型，售价约1.5-1.8万/㎡（建筑面积）；金科项目定名为龙悦江山，在售建面约88-117㎡洋房产品，带装修约1.5万元/平。二手房方面，较近的碧桂园豪庭、保利上城、碧桂园珑悦等售价约1.25-1.4万/㎡（建筑面积）。
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