临拍又遇撤牌!近期绿岛湖地块接连遭撤销挂牌！
原定于10月11日下午3点开拍的绿岛湖地块，因土地出让计划调整，遭遇撤销挂牌。地块位于禅城区紫洞路东侧、湖涌停车场北侧，占地44206.74㎡（建筑面积），容积率不超过2.9，总建筑面积128199㎡（建筑面积），起拍价121072万元，折合楼面价约9444元/㎡（建筑面积）。
出让地块基本信息
限价1.53万元/㎡（建筑面积） 可全自持
地块起始价为121072万元，另设有保密底价、最高限制地价、自持租赁住房最高比例。本次挂牌以向上加价的方式进行报价，分两个阶段竞价，竞地价达到最高限制地价（196144万元）转为竞自持租赁住房比例。当竞买人报出自持租赁住房比例为100%时，仍有其他竞买人表示接受该报价的，转为现场摇号方式确定竞得人。
撤牌地块区位示意图
商业配比不超3成
地块土地用途为城镇住宅用地，兼容商服用地，规划可建计容建筑总面积为128199平方米(建筑面积)，兼容的商业商务娱乐康体类建筑的计容建筑面积不超过38459平方米(建筑面积)。
地块须按规划要求配套配电房（含公共电房、开关房等）、燃气调压站（柜）、通讯基础设施、物业管理用房、居民健身设施、社区公共服务用房等公共配套设施。
地块的动工时限为一年，建设时限为三年，自地块动工时限终止之日开始起算。
南庄新房整体售价1.5-1.9万元./平米(建筑面积)
地块右侧为绿岛湖楼盘集聚，南面则是南庄城区亦有不少楼盘在建。目前南庄城区在售和待售楼盘有美的时光、合景阳光城领峰、华润玖悦等，均价约1.5-1.7万元/㎡（建筑面积）；绿岛湖在售和待售楼盘更多，保利翡翠公馆、金茂绿岛湖、世茂望樾、信业阳光城檀悦等售价约1.6-1.95万元/㎡（建筑面积）。
就周边而言，地块北邻佛山市外国语学校，南近保利中交大都汇、万科金域时光两大项目，其当时拿地楼面价分别是3645元/㎡（建筑面积）、5519元/㎡（建筑面积）。
地铁2号线有望20121年9月载客
地块位于在建中地铁2号线湖涌站沿线，根据最新进度显示，有望于2021年9月载客试运营，届时搭乘地铁即可直达广州南站。另外，地块周边还有季华路、佛山一环、广明高速等交通主干道，出行便捷。
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