14553.2万元成交,楼面价2190元/㎡(建筑面积),德信地产集团有限公司、杭州凯涵企业管理有限公司联合,如愿拿下高明区明城镇高明大道以南、平山一路以西商住地。宗地出让面积为26577.5㎡(建筑面积),仅溢价1.4%,性质为城镇住宅用地兼容商服用地。
成交截图
经查德信地产集团有限公司、杭州凯涵企业管理有限公司同属一家公司,背后大股东均为浙江德信投资管理有限公司。
德信地产成立于1995年09月1日,经营范围包括许房地产开发经营,房地产营销策划服务,房地产销售代理,建筑、装饰咨询,实业投资,投资咨询,投资管理,企业管理咨询服务等。
2014年该公司首次跻身中国房地产百强,至2018年已五度蝉联中国房地产百强。目前开发的项目遍及杭州、温州、徐州、德清等区域。
出让地块基本条件
竞价两步走 最高限价1.53万元/㎡(建筑面积)
本次出让地块为为城镇住宅用地兼容商服用地,容积率>1.0且≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控高≤80米。
地块采取“限地价+竞自持租赁房”的方式确定竞买人。设置最高土地交易价格为101659万元,折合楼面价约1.53万/㎡(建筑面积);当达到最高限价后,转为竞自持70年租赁住房面积,最大租赁住房面积为66443.75㎡(建筑面积),价高者得。
出让地块区位图
紧邻恒大、金科两大项目 西望沧江支流
地块所在位置,东侧为恒大悦辰花园,北侧为金科集美天宸湾,西北侧还有沧江支流经过。配套方面,地块距离明城中心约1公里,可通过北侧高明大道直达。明城镇中心涵盖了明城市场、明城镇政府、明城华立医院、八达园大酒店、明城广场以及各银行网点等,满足生活所需。
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