10月27日上午，经过1个小时42分钟的网上竞价，最终由深圳泰丰以总价215800万元夺得奇槎板块一宗占地超3.5万㎡宅地，折合成交楼面价约17209元/㎡。
官网成交截图
据了解，泰丰集团创立于2011年8月，秉承“泰及苍生，丰润社会”的使命，历经多年的锐意革新和稳健经营，凭借专业的资本运作和高效的资源整合，现已发展成为集房地产开发、金融投资、教育产业为主的多元化集团。下属泰丰地产定位于“深耕中心城市、聚焦品质住宅地产”，以向客户提供高附加值的创新、绿色住宅产品引领市场 。
据悉，宗地位于佛山市禅城区南海大道东侧、绿景路南侧，占地35828.86㎡，起拍价164300万元，折合起拍楼面价约13102元/㎡。
地块基础条件
本宗地仍采用不设限价，价高者得的模式进行竞价，起拍价164300万元，增价幅度为1000万元/次。当报价达到190000万元后，增价幅度调整为500万元/次。
地块最高可建265米
根据出让文件显示，地块占地面积为35828.86㎡，容积率≤3.5，建筑密度≤30%，建筑高度限制在265米。土地使用性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地，须于1年内开工，3年内竣工。
文件要求
同时地块还要求，兼容商业用地面积不超过地块总净用地面积的30%，兼容商业类建筑的计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的20%。独立占地的两个指标要同时满足。
宗地图
配建方面，根据出让文件，本宗地社区公共服务用房、通讯基础设施、公共自行车站点等公共设施配套。
文件要求
配套成熟 周边新房售价最高达3万/㎡
地块区位图
从地块所处位置来看，地块位于禅城、南海区交界带，毗邻桂城石肯片区，西临亚艺板块、东挨奇槎板块。目前地块周边配套已几近成熟，建有环湖小学、佛山华英学校、亚艺公园、半月岛湿地公园等生活配套，居住氛围浓厚。目前，地块周边在售新房项目分别有世茂望德、绿城桂语兰庭、卓越浅水湾等多个，整体在售均价在23500-30000元/㎡。
值得一提的是，今年8月，与本宗地块紧挨着的桂城石（石肯）“钢铁市场工业区”地块开招前期整理，吸引了8家房企来角逐，最终由股东代表会议表决，选定招商蛇口中选为项目前期整理方。
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