5月10日,佛山市自然资源局禅城分局发布了关于《禅城区2021年“三旧”改造年度实施计划增补项目表》上报前公开征求意见公告,公告表示,结合各镇街报送有改造意向项目的实际情况,编制了《禅城区2021年“三旧”改造年度实施计划增补项目表》。
增补项目表
增补项目示意图
从公示显示,本次共增补了8个项目,其中,2宗旧村居改造、1宗工改商以及5宗工改工,合计计划改造面积2005.35亩。
??新增的2宗旧村居改造均位属张槎街道,分别是大沙村旧村居改造和村头村旧村居改造,前者改造面积661.74亩,规划为二类居住用地、商住混合用地、商业混合用地、中等专业学校用地等用地;后者改造面积316亩,规划为二类居住用地、中小学用地、商业混合用地、文化设施用地等用地。
??根据公告指出,城市更新(“三旧”改造)年度实施计划是项目办理土地集转国、完善历史用地手续以及申报城市更新单元计划的前置条件,纳入实施计划后土地权属人可结合地块实际情况启动上述前期工作。
??据了解,目前大沙村旧村居改造正由上海大华集团介入;村头村旧村居改造,也有深圳星河提前介入。
??此外,今年1月,禅城区首次公布了2021年“三旧”改造年度实施计划表,共50个项目,总改造面积约超7656亩!遍布祖庙、张槎、石湾及南庄,涉及16条旧村改造,拟改造成为商住类项目共45个。
1月公布的2021年禅城区旧村改造计划表
值得一提的是,日前张槎举行了2021年村级工业园升级改造招商推介会,重点推出40个改造项目,其中,就涵盖了村头、青柯、大沙3条整村改造项目。
而据张槎街道经济发展办公室相关负责人介绍,张槎有 6条整村改造 正推进中,已有投资商洽谈,大沙村已经完成了城市更新单元规划的编制,目前正在进行修订。
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