6月18日下午，经历接近1小时的网上报价，最终由美的置业以总价108533万夺得顺德北滘中心城区一宗占地超7.5万㎡的商住地，折合楼面价约9723.72元/㎡。
成交截图
据悉，宗地位于佛山市顺德区北滘镇中心城区01-03-07地块，占地75446.77㎡，地块起拍价84533万元，折合起拍楼面价约7573.5元/㎡。
本宗地仍采用不设限价，价高者得的模式进行竞价，增价幅度为1000万元/次。
地块基础信息
分为A/B/C/D区进行规划建设
公告显示，地块占地75446.77㎡，分为A/B/C/D区进行规划建设，地块须于1年内动工，4年内竣工。具体各区规划如下：
（1）A区占地44646.72㎡，为城镇住宅用地,容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，计容建筑面积≤111616.8㎡。竞得人需在A区配建建筑面积不少于1250㎡的社区用房（包含文化活动室，社区居委会，社区卫生服务站，社区服务中心），同时还需配建配电房、燃气设施、垃圾收集点、通信设施（满足通信运营公司共享使用需要的设备间≥8㎡）、物业管理用房（50-300㎡，且不低于规划总建筑面积的2‰）、体育健身场地（用地面积≥2000㎡）、宜结合小区绿地、社区公园等设置。
（2）B区占地4005.80㎡，为交通服务场站用地，本宗地B区配建公交首末站（公共自行车站点及公共厕所应结合该公交首末站实施建设）。
（3）C区占地15912.36㎡，为公园与绿地，本宗地C区全部为配建公园绿地，竞得人负责出资按不低于350元/㎡的标准建设C区的公园绿地。
（4）D区占地10881.89㎡，为城镇村道路用地，本宗地D区全部为配建道路（包含机动车道、人行道、绿化、市政管线、路灯、标线标牌及必要的软基处理等），竞得人负责出资按不低于1500元/㎡的标准建设。
宗地图
本次出让计收出让金的地下停车位建筑面积不高于34365.50㎡。
北滘旧城区 地块周边暂无新房项目
地块区位图
从地块区位图可以看出，出让宗地位于北滘中心旧城区范围，目前地块周边主要以美的简岸、美的翰城、海畔嘉苑等10多个二手住宅项目，暂无任何新房在售。
而目前北滘片区在售新房项目主要集中在板块东侧的北滘新城区，片区在售均价约2-2.45万/㎡。
（责任编辑：zhangqimei.）