今日上午49轮竞价后，佛山市高明区美的房地产发展有限公司以30592.1385万元+500㎡（建筑面积）租赁住房建筑面积，竞得高明区荷城街道平山大道以南、文昌路以东一宗占地19423.58㎡（建筑面积）的望江靓地，成交楼面价约6300元/㎡（建筑面积），溢价44.3%。
成交截图
宗地起拍价为21194万元，容积率2.5（计容建筑面积≤48558.95平方米(建筑面积)），起拍楼面价约4365元/㎡（建筑面积）。
最高限价6300元/㎡（建筑面积）
地块设定最高限制地价30592.1385万元（折合楼面地价约6300元/㎡（建筑面积））,当竞买价格达到价或当前报价增加一个增价幅度后会超过价30592.1385万元时，竞价方式转为向上竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积（上限为48558.95平方米(建筑面积)），报出面积最先达到上限48558.95平方米(建筑面积)的为竞得人，最高限制地价确定为成交价格。
出让地块区位图
配建简单 或将打造小高层项目
根据出让文件显示，宗地使用权于挂牌成交之日起6个月内以“三通一平”（地块红线内场地基本平整，通水、通电、通路）的土地利用条件交付使用，并要求竞得地块后1年内动工，并在动工之日起3年内竣工。
配套方面，仅有物业管理用房≥50㎡(建筑面积)，并且不低于规划总建筑面积的2‰；人防设施按人防部门要求设置；配电房；养老服务设施等一些常规要求。值得一提的是，宗地设置容积率为2.5，建筑控高为60米，以层高3.3-3.8米计算，项目或将打造为15-18层楼高的小高层江景项目。
区位：临西江靠万科 近地铁2号线（规划）
地块位于高明西江新城片区，东侧紧邻西江，未来享有一线江景资源且江中心即是平沙岛。
地块周边还有众多在建和在售楼盘项目，例如颐安天璟名庭、佛山勤天汇、翡翠西江、美的明湖等，整体售价约1.2-1.3万元/㎡（建筑面积）。
高明西江新城在售/待售项目一览
配套方面，荷城中学、明湖公园、高明妇幼等生活配套距离不远。交通上，地块临近高明有轨电车荷城站，规划中的佛山地铁2号线二期线路，以及主干道西江大道和荷富路。
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