今日上午，经过1小时现场竞价，最终保利置业以207093万元+12000㎡（建筑面积）配建竞得顺德区伦教荔村南苑东路以北、教育路以东地块，折合楼面价11000元/㎡（建筑面积）（若剔除1.2万平(建筑面积)无偿配建，则楼面价约11749元/㎡（建筑面积）），溢价44.7%。
宗地起拍价143082.3万元，占地75306.48㎡（建筑面积），为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，折合起拍楼面价约7600元/㎡（建筑面积）。
地块指标
竞得人须配建无偿返还荔村股份社商铺必须为首层连续商铺，且须3年内将配建无偿返还荔村股份社商铺的产权进行移交至股份社。值得注意的是，本次出让计收出让金的地下停车库不高于65240平(建筑面积)。
划拨地块+限高价+竞无偿返还商铺面积+竞自持
本次挂牌地块的土地性质为划拨，仍权属于伦教街荔村股份合作经济社，但按出让土地挂牌，以“限地价，先竞配建无偿返还商铺面积，再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人。具体为：
·地块限定“土地交易最高价格”207093万元；
·超出207093万元，转为竞配建无偿返还荔村股份社商铺面积，限定最高面积为37653㎡（建筑面积），此部分须无偿移交给佛山市顺德区伦教街荔村股份合作经济社。
·超出以上两部分，则转为竞自持70年租赁住房计容建筑面积，最高面积限定149813㎡（建筑面积）。
位属伦教新城 万科星都荟与保利地块均在旁侧
从区位上看，地块处于伦教新城区，周边在售新盘不多，临近万科星都荟、及保利地块（楼面价9575元/㎡（建筑面积）），前者在售30㎡（建筑面积）LOFT公寓，首付9万起。二手房方面，距离较近的保利中央公园售价约1.5-1.7万元/平(建筑面积)。
其他配套方面，地块周边集聚了和平医院、南方医科大学顺德医院，伦教广场，景湖公园，伦教中学、荔村小学等，生活所需一应俱全。
路网方面，借由南325国道可上广州绕城高速、佛山一环南延线等快速路，地块还临近在建的地铁3号线荔村站，与其直线距离不过400米。
配套设施方面，仅需配建配电房，燃气设施，垃圾收集点，物业管理用房，社区用房，设置室外器械场地、慢跑道、球场及儿童活动场所。
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