超900人到场，推介项目共198项！14个重点项目签约落地南海计划总投资约541亿元！
3月29日，佛山市南海区2021年度城市更新（“三旧”改造）项目投资推介会暨泛家居产业生态大会召开。
会上，南海携6.6万亩城市更新项目亮相，一批重磅项目现场签约，三大重点片区集中亮相推介，并释放城市更新政策系列利好。
此次参与推介的项目共198项，包括城市更新（“三旧”改造）、村级工业园改造提升、集体经营性建设用地入市、区（镇）储备土地、旧村改造以及农业文旅等项目。
此外，南海还推介产业载体，建筑面积超810万㎡。与2020年相比，南海此次推介的工业类、商服类项目面积有所增加，产业载体面积也大幅提升，较去年增加261万㎡。
14个项目现场签约，2个旧村改造
除了分类别推介项目外，南海还集中推介了三龙湾高端创新集聚区南海片区、西樵听音湖片区以及沥桂新城片区三大重点片区。
此次城市更新项目投资推介会上，共有14个项目现场签约，包含9个“工改工”产业项目、1个“工改商”项目、2个混合开发项目、2个旧村改造项目，计划总投资额约541亿元，土地性质涵盖国有和集体土地。
下面，详细整理了南海区2021年签约项目亮点：
14个签约项目中还有9个为“工改工”产业项目，比如，计划总投资额均为20亿元的广东兴奇新材料产业中心、世发（广佛）高新产业园项目。
上述两个项目均位于里水镇，未来将分别以新一代信息技术、新型生物医药、新材料等为产业发展方向。
目前，南海已有桂城澳门城、爱车小镇、大沥创客小镇三个已落地的混合开发项目，涉及面积8439亩。
其中，澳门城项目通过18亩商业用地的出让，带动了50亩村级工业园的连片改造，有效解决了农村集体用地连片开发难度大、成本高的问题，该项目也是南海区首个混合开发项目。
占全市34%！南海完成旧改五区之首
除了携超200个城市更新项目在网上进行推介外，南海还发布西樵山周边区域综合发展规划以及南海区文旅产业载体信息等。
此外，南海还公布了城市更新（“三旧”改造）实施办法的补充规定，以提高改造积极性和降低改造难度为着力点，优化审批流程等。
数据显示，截至2020年12月底，南海已纳入省“三旧”改造标图建库图斑地块约31万亩；已实施改造项目912个共6.44万亩。
其中已完成改造项目597个约3万亩，正在实施改造项目315个3.44万亩。南海“三旧”改造规模在全市乃至全省均名列前茅。
在推动土地节约集约利用方面，2008至2020年的13年间，南海已完成“三旧”改造项目3.03万亩，年均推动了约2300亩低效用地的再开发。
从整个佛山市来看，在2015年至2020年省新一轮深化“三旧”改造综合试点工作开展期间，南海完成“三旧”改造规模1.96万亩，占佛山市总改造规模的34%，为佛山五区之首。
南海旧改回顾：
·2019年3月，南海出台《佛山市南海区城市更新（“三旧”改造）实施办法》。
·2020年4月，出台《佛山市南海区城市更新（“三旧”改造）实施办法的补充规定》，进一步优化完善政策措施。
两份文件作为南海区目前开展“三旧”改造的最新纲领性文件，标志着南海区“三旧”改造整体政策框架的基本成熟和稳定。
·2021年，南海推出多份“工改工”政策，如《佛山市南海区村级工业园改造提升项目扶持奖励办法》《南海区村级工业园升级改造租金差额补偿及厂房搬迁补偿工作指引》《南海区农村集体经营性建设用地工业载体项目管理办法》等。
来源：南方+
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