11月27日上午，经过1个多小时的网上竞价，最终由金茂以总价45586万元夺得南海西樵一宗占地超2万㎡的商住地，扣除配建后，成交楼面价约为7259元/㎡。
官网成交截图
据悉，宗地位于佛山市南海区西樵镇崇南村碧霞一路南侧地块，占地22610.95㎡，起拍价37986万元，折合起拍楼面价约6000元/㎡。
地块基础条件
本宗地仍采用不设限价，价高者得的模式进行竞价，增价幅度为380万元/次。
开发投资总额不低于人民币23000万元
根据出让文件显示，地块占地面积为22610.95㎡，容积率≤2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，土地规划用途为城镇住宅用地兼容商业用地。须于1年内动工，4年内竣工。
本宗地的开发投资总额不低于人民币23000万元。不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。
出让文件要求，宗地须配建须配建不少于1处的体育健身场地，用地面积≥320㎡，另外还需配建社区服务中心、文化活动室、物业管理用房、垃圾收集点等常规配套，合计配建面积约510㎡。
此外，宗地须设置红线宽度为15米、长度约为102米的间距道路。还需建设全天候对公众开放公园绿地一处，用地面积不少于1356.66㎡（含需保留现状水体）。
规划图
西樵高级中学南侧 新房在售均价1.3-1.6万/㎡
地块区位图
从地块所处位置来看，地块位于西樵高级中学南侧，凤樵圣堡西侧，地处西樵官山新城区。配套方面，宗地周边先有南海第四人民医院、西樵第二小学、西樵高级中学等配套设施，距离规划的佛山地铁2号线二期的西樵客运站站点约1.5公里。目前宗地周边在售新房有国瑞华庭、悦珑湖等，整体在售均价约1.3-1.6万/㎡。
（责任编辑：zhangqimei.）