11月4日下午,佛山市顺德区碧桂园房产置业有限公司以底价30500万元夺得三水乐平新城一宗逾3万㎡商住地，折合楼面价约4010元/㎡。这是碧桂园第三次布局乐平，此前它已开发有乐平碧桂园、龙光碧桂园悦府两个项目。
官网成交截图
据悉，宗地位于三水区乐平镇新城区B区01-11地块，占地31690.68㎡，起拍价30500万元，折合楼面价约4010元/㎡。
地块基础条件
本宗地仍采用不设限价，价高者得的模式进行竞价，增价幅度为300万元/次。
需建设住宅户型套数不少于500套
根据出让文件显示，地块占地面积为31690.68㎡，容积率≤2.4，总计容建筑面积≤76057.63㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，土地使用性质为城镇住宅用地，兼容商服用地，须于1年内开工，3年内竣工。
出让文件要求，该地块需建设住宅户型套数不少于500套，其中建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。
配建方面，宗地范围需配建社区公共服务用房（建筑面积≤2500㎡，其中应包含社区居委会（建筑面积≤400㎡）和社区警务室（建筑面积≤20㎡）以及养老服务设施。）、城乡社区配套公共服务用房（包括社区党组织和社区居委会、党群服务中心（站）、社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室、托老所、残疾人康复设施、婴幼儿照护服务设施等）等基础配套设施。
宗地图
毗邻雍翠新城 周边新房在售均价1.1-1.2万/㎡
地块区位图
从地块所处位置来看，地块属于乐平新城板块，毗邻雍翠新城项目，宗地周边有乐平镇政府、乐平文化广场、华盛乐平市场、乐平镇中心小学、乐平中学等生活配套。目前，地块周边在售新房项目分别有龙光玖誉府、禹州朗悦、佛山恒大珺庭、乐平碧桂园等，在售均价约1.1-1.2万/㎡。
（责任编辑：zhangqimei.）