9月2日下午，经过近40分钟的网上竞价，新希望以总价371159万元夺得碧桂园陈村TOD旁一宗超11万㎡靓地，折合楼面价约15522元/㎡。
成交截图
据悉，宗地位于佛山市顺德区陈村镇横五路以北、勤政东路以东地块，处于在建广佛环线和广州地铁7号线顺德段两条轨道线路之间，临近在建轨道交汇站陈村站，占地113318.63㎡，起拍价227159万元，折合起拍楼面价约9500元/㎡。
地块基础条件
本宗地仍采用不设限价，价高者得的模式进行竞价，增价幅度为2000万元/次。
分为A、B、C、D四区进行开发
根据出让文件显示，地块用地面积为113318.63㎡，分为A、B、C、D四区进行开发，其中，AB区为二类住宅用地，C区为公园绿地，D区为城市道路。面积方面，A区为39695.20㎡，B区为40009.54㎡，C区为14741.50㎡，D区为18872.39㎡。须于1年内开工，4年内竣工。
其中，A、B区容积率高于1.0且不高于3.0，A 区计容建面不高于119085.60㎡，B 区计容建面不高于120028.62㎡。A、B区绿地率不低于35%，A、B区建筑密度不高于30%，此外，两个区要求建筑物限高≤150米，居住建筑≤80米。
用地规划图
另本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于79853.00㎡。此外，按照要求竞得人须在本宗地A区建设建筑面积2500㎡社区用房（包含社区居委 会、老年人活动中心及其配套的25个具备产权的地下标准小汽车停车位。同时须在A区建设垃圾收集点，其用地面积不少于160㎡，计容建筑面积不少于88㎡。
此外，须按照规划条件要求，在宗地A区增设不少于4763.42㎡的开放公园绿地（不计入绿地率）、在宗地B区增设不少于4801.14㎡的开放公园绿地（不计入绿地率），以及宗地C区全部公园绿地。
竞得人须参照规划条件附图所示设置空中慢行连廊，同时结合西侧ICC碧桂园三龙汇预留的天桥和地下通道接口，预留相应接口做到无缝对接，并无条件提供施工场地及其他必要条件，保证天桥和地下通道的建设实施。
地块A、B 区之间可设置地上人行天桥或地下通道连接该两个区域。
地块设计图
双轨道交通环绕 周边在售新房均价2.2-2.4万/㎡不等
地块区位图
从地块所处位置来看，宗地临近陈村中心城区。紧邻广佛环线和广州地铁7号线交汇站陈村站，周边有太平洋广场、勒竹小学等生活设施配套。按照片区最新规划可知，未来该片区除了设置广州7号线和广佛环线及其站点以外，佛山11号线也将规划途经广珠线高速。
目前，地块周边在售的新房项目包括有太平洋国际、荔园新天地等，在售均价约2.2-2.4万/㎡。
（责任编辑：zhangqimei.）