仅2轮报价！今日上午深圳东励成方企业管理咨询有限公司以总价20492万元竞得，折合楼面价6441元/㎡，竞得顺德容桂卫红居委会环安路23号地块。地块起拍价为20292万，折合起拍楼面价6379元/㎡。
据查，该公司背后股东为东原地产，东原地产起源于重庆，现总部位于上海，是一家以地产开发、商业开发、物业服务为核心业务的大型综合企业，2018年在中国房地产开发企业500强排名第58名。目前已在深圳、广州有项目。
宗地采取“限地价+竞无偿配建返还政府租赁住房面积”的方式确定竞买人，设置最高土地交易价格为48674万，即楼面价最高为15300元/㎡。
出让地块基本条件
出让文件显示，宗地总占地13376.82㎡，分为A/B/C三区，其中A区为商住用地，B区为公园与绿地，C区为道路用地。地块总计容建面不高于31812.62㎡，限高80米。
地块竞得人后期须配建社区用房、公厕、物业管理用房等常规配套，同时B区的公园绿地建设成本不得低于6.4万元、C区道路建设成本不低于237万元。
出让地块区位示意图
从区位上看，地块周边配套齐全，有新容奇医院、小百合幼儿园、容桂小学、千禧广场等，也有新幸福·领汇、南泰楼、南珠花苑等一众居民小区，周边生活氛围醇熟。目前，地块周边暂无在售新房产品，二手房价约9000-15000元/㎡。
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