2019年仅剩下21天
年初买房的你，即将买房的你
现房价水平怎样，不来了解一下吗？
以下，
房王君盘点了禅城区30+个热门楼盘售价
低至1.27万/平可上车，也有3.1万/平高坡要攀爬
哪家是你的菜呢?
禅城房价地图
【祖庙片区】
整体上看，目前祖庙片区供货量充足。洋房在售的楼盘有5个，分别是碧桂园岭南盛世、朝安金茂悦、保利同济府、普君新城·华府II、龙湖越秀·傲云；另外岭南天地怡廷、东建世纪锦园两大纯新盘预计本月中开卖，其中岭南天地怡吹风价最高达到3.1万/㎡，触顶禅城房价天花板。
【城北片区】
城北在新房库存在禅城各大板块中算是最少的，目前仅保利水木芳华一枝独秀，在售小高层洋房产品，均价约18000元/平米。
【城南片区】
城南片区在售楼洋房项目有4个，其中新福港鼎峰在售四房改善户型，其售价也属于领跑选手，另外龙光天阙、合景新鸿基泷景、文华郦苑也有三房刚需产品。
【奇槎片区】
今年以来奇槎暂未有地块出让，目前在售的仍为此前入市的项目，五矿崇文金城、卓越浅水湾、世茂望德、绿城桂语兰庭在售产品涵盖洋房和叠墅产品，洋房售价在21500-27000元/㎡之间。
值得注意的是，本月27日，奇槎将出让一宗约2.74万方望江宅地，起拍楼面价约1.3万/㎡，其东侧位置预留了地铁线路，此为该区土地断供一年半以来推出的地块。
【张槎片区】
张槎近两年供应供应房源均不多，目前住宅主要供应来自招商岸芷汀兰，主打93㎡三房及复式110㎡四房，售价14000元/㎡起。碧桂园世纪滨江、绿地未来城在售公寓商办产品，均价1.1-1.3万/㎡。
【南庄城区】
南庄是禅城新房供应大区，目前在售新房项目有万科金域时光、保利中交大都汇、金地海逸·悦江、美的时光等6盘，主打三房刚需市场，万科金域时光吹风价13xxx元/㎡起，合景阳光城领峰毛坯产品售价低至12700元/㎡，其余带装修发售产品售价约14000-16000元/㎡。另外还有CC ONE城市壹号广场、民旺云城国际公馆两大商办项目。
【绿岛湖片区】
绿岛湖因其优越的生态环境，和禅西新陈的区位吸引了不少品牌房企落子。目前该区域在售项目有4个，主攻改善家庭，产品涵盖高层洋房、低密别墅，洋房售价高逾1.8万/㎡。
2020年预计至少有5个新盘入市
截止至12月10日，2019年禅城相继出让了8宗商住地，其中3大项目已入市，另有5个项目待售，涉及包括德信、佳兆业、润石、恒大、保利地块。
（责任编辑：huhongbo.）