11.15楼市焦点:共有产权住房证满5年或可转让

2019-11-15 09:31:50
来源: 房王整理

①首批30家“佛山民宿”挂牌 ②狮山博爱湖畔有盘加推大平层 ③共有产权住房证满5年或可转让 ④再涨!2019佛山平均月薪7471元 ⑤顺德16所品牌初中建设名单出炉

  ·重磅!顺德16所品牌初中建设名单出炉!

  今年6月,顺德区召开教育工作大会,出台了《顺德关于推动教育高质量发展若干意见》,重点提出初中教育“壮腰工程”。

  时近半年,经过科学的调研,顺德区教育局制定了《顺德区品牌初中建设方案(2019-2021年)(征求意见稿)》(下称“建设方案”),并拟定了顺德一中外国语学校、顺德京师励耘实验学校、成美初级中学、顺峰中学等16所品牌初中创建名单,目标剑指到2021年区级层面打造2~3所在全市领先的高品质品牌初中学校,各镇(街道)至少建成1所优质品牌初中学校,实现“一镇一品”的初中教育新格局,推动教育高质量发展。

  在落实组织保障的同时,建设方案对品牌初中建设的经费保障也有明确的要求。按区镇两级财政分担的原则设立品牌初中建设专项经费,按每所学校100万元/年标准,用于学校推进课程实验班创新拔尖人才培养。同时鼓励建立多元投入机制,建立区、镇(街)、学校等各级发展基金平台,吸引社会资本、教育基金等多元投入。

  ·狮山博爱湖畔有盘加推 108-201m2大平层受瞩目

  随着近期博爱湖公园南湖的对外开放,位于狮山博爱湖畔的锦绣半岛也再次受到市民的追捧,本项目加推建筑面积为108平方米(建筑面积)至201平方米(建筑面积)临湖单位。据悉,锦绣半岛项目现推出的单位紧邻博爱湖公园,不但能够欣赏小区的园林美景,更能饱览博爱湖公园的鸟语花香。恬静的千亩大湖和美丽的公园环绕,将湖景与园林融于一体,产品户型结构方正实用,南北通透,采光通风畅然无阻,全明空间设计,保证了客厅、卧室等核心空间采光充裕。

  ·广东拟出新规:共有产权住房证满5年可转让

  共有产权住房的供应对象有哪些?承购人和政府产权如何划分?承购人产权份额能否转让、销售价格如何确定?日前,广东省《关于因地制宜发展共有产权住房的指导意见》(下称《指导意见》)听证会举办。

  对于公众最关注的问题,目前的《指导意见》送审稿是这样说的——

  我省在哪些地方发展共有产权住房?

  省住房城乡建设厅相关负责人介绍,共有产权住房是由政府提供政策支持,实行政府与承购人按份额共有产权,并限定处分权利的政策性住房。

  共有产权住房如何分配?供应范围覆盖哪些人群?

  《指导意见》送审稿明确,共有产权住房面向符合当地规定条件的城镇无房家庭(含单身居民)供应,要求各地将符合条件的在城镇稳定就业的外来务工人员、在粤工作和生活的港澳居民纳入共有产权住房的供应范围,且规定每户家庭只能购买一套共有产权住房。

  承购人产权份额如何确定?比例占多少?

  承购人的产权份额为共有产权住房销售价格占评估价格的比例,原则上不低于50%,其余部分为政府产权份额,承购人不得分割个人产权份额及增购政府产权份额;政府产权份额将由制定的国有机构代为持有。

  共有产权住房如何定价?允许自由买卖吗?

  在听证会现场,共有产权住房售价是听证人员十分关注的话题。这份《指导意见》中提到,共有产权住房将参考同时期、同地段、同品质普通商品住房的市场价格确定,销售价格实行政府指导价,根据不同的建设筹集方式确定。

  与此同时《指导意见》送审稿还明确,承购人取得共有产权住房不动产权证书满5年的,可转让其所持有的产权份额,但必须转让给其他符合规定条件的申请人,承购人所持产权份额收益归承购人所有。

  笔者了解到,此前,国家住房城乡建设部选取了北京、上海、深圳等六个城市试点开展共有产权住房建设,我省选取了广州、深圳、珠海、佛山、茂名作为共有产权住房建设的试点,其中广州、深圳、珠海已开展了项目实践。

  ·佛山版“亲爱的客栈”来了!首批30家“佛山民宿”挂牌

  11月14日,2019佛山市民宿发展现场推进会在顺德逢简水乡召开。会上,佛山市首批30家民宿企业获颁授“佛山民宿”标识牌。

  在全域旅游和乡村振兴大背景下,全国民宿行业已经进入了高速发展期。今年以来,截至10月上旬,佛山市已纳入统计的各类民宿有60家,其中30家已经取得民宿经营证照,并于会上正式获授“佛山民宿”标识牌。按照工作计划,2019年佛山将有120家民宿挂牌营业。

  目前,佛山民宿产业集聚化、特色化发展的雏形基本形成。下阶段,佛山还将在适当时候召开全市民宿招商引资和发展大会,研究制定相关政策措施,多措并举推动旅游和民宿产业的良性和可持续发展。

  ·又涨了!2019佛山平均月薪曝光!看完分分钟想跳槽!

  由中国南方人才市场、广州人力资源服务协会、广州市人才研究院、广州市南方人力资源评价中心有限公司连续14年发布的《南方人才年度广东地区薪酬调查报告》(下称《报告》)出炉。

  《报告》覆盖广东省珠三角地区9个城市(广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆),涉及19个行业400个职位。

  数据显示,400个职位平均月薪均有不同程度的增长,所有职位的平均月薪增幅约3.37%,调查样本城市之间平均薪酬同比增幅差距缩小。

  深圳以9890元的平均月薪排名首位,广州位居第二,平均月薪为8973元,珠海以7861元平均月薪位居第三。佛山平均月薪7471元,居全省第四。

  从增幅上观察,中山薪酬同比增幅最大,为5.46%;随后是深圳、广州、珠海、佛山,分别为4.57%、4.30%、3.28%、2.92%。2018年佛山是7259元。

(责任编辑:huhongbo.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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