南庄镇中心城区西北片区控规出炉啦！13宗宅地+2条地铁线+2所学校已在路上，看看你家在不在附近？
昨日，佛山市自然资源局官网挂出《佛山市禅城区南庄镇中心城区西北片区控制性详细规划（修编） 批后公布》，南庄中心区西北片区控规得以曝光。
规划片区区位
根据公示，本项目于佛山中心城区的西部，南庄镇中心区的西北片，地处禅西新城的南侧。具体范围北至规划横一路、西至顺德水道，南至吉利涌，东至佛一环，规划用地面积约675.76公顷。
片区拟通过三旧改造，建设成环境宜居、配套完善的南庄镇新政文化服务中心；通过产业转型和升级，建设禅西新城智造产业南片区；通过保护传统村落风貌和自然生态环境，建设具有岭南水乡特色的罗南都市农业观光休闲区。
在功能定位方面，片区定位为南庄镇行政文化服务中心，禅西新城智造产业南片区、罗南都市农业观光休闲区。片区未来人口规模预计6万人。
用地布局规划
规划13宗宅地+2所学校
总规图显示，该片区的经营性用地的总建筑面积约510.93万㎡（建筑面积），其中住宅建筑面积约240万㎡（建筑面积）。未来将新增13宗宅地、9宗商地，以及小学、九年制学校各一所。
目前，片区内已有万科又一城、华润玖悦、港宏世家等一、二手住宅项目，其中玖悦上周才首发推售，毛坯售价约1.55-1.7万元/㎡（建筑面积），二手房价格则在1.3-1.5万元/平米(建筑面积)左右。
其他配套方面，区域内已有佛山岭南美术实验中学、罗南小学和禅城实验中学等一些教育资源。另外还有已建成的南庄商业广场，以及已出规划的COONE城市壹号广场，该广场将集商业楼、酒店、办公楼于一体，最高31层。
南庄镇中心城区西北片区控规
值得一提的是，在建的佛山地铁2号线一期南庄站即设在该片区，另外规划中的佛山地铁7号线也穿过片区东南角，紧邻COONE城市壹号广场。
（责任编辑：huhongbo.）