日前，南海政府网公布了万科在桂城平西的金域悦澜苑项目总规批前公示。金域悦澜苑位于南海区桂城街平西社区聚龙振兴工业区，正是万科地产于今年1月拿下的项目地块，当时成交楼面价至少14772元/㎡（建筑面积）。
项目规划有12班幼儿园，露天泳池，并提供4.7万平(建筑面积)返迁住房及4千平返迁商业和100个产权车位供聚龙经济社回购。
占地5.22万方 规划11栋住宅1791户
金域悦澜苑占地52221.9㎡（建筑面积），计容面积为182776.65㎡（建筑面积），建筑密度29.6%，绿地率37.89%，建筑限高89.9米，容积率为3.5。
公示上显示，项目规划了11栋住宅，楼高28-30层，规划1791户住户，按平均每户3.2人计算，可容纳约5731人。
分两区开发 配建12班规模幼儿园+规划露天泳池
从总规图可见，项目分A/B两区进行开发，A区有1-9座住宅，楼高分别为28/29/30层。另外社区卫生服务站、社区用房以及文化活动室均设在此区。同时，露天泳池和12班幼儿园也设在此。
金域悦澜苑总规图
在聚龙路以南即是项目B区，由于占地小，该区仅有10/11座两栋住宅且为联排建设。相比于A区的1层底商，B区商业为2层。
值得一提的是，本项目有配建返迁住房，定于8座（局部）、9-11座，不少于47000㎡（建筑面积），另有返迁商业定于7-11座底层商业，不少于4000㎡（建筑面积），相应配建的车位定于10/11座投影下及周边负1-3层，均为产权车位共计100个。
毗邻桂城中学 配套满足生活所需
金域悦澜苑周边配套丰富。太港城、南海怡丰城、南舜怡海港等商场环绕；康怡公园、映月湖公园也在周边；更有桂城中学就在门口。
项目区位图
（责任编辑：huhongbo.）